ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市M-FLAT

M-FLATはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋1丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,095 万円 27.66m²の部屋

1,422 万円 30.53m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

M-FLATの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M-FLATの売却に強い不動産会社 7社

M-FLATの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M-FLATから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.5
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
7.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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M-FLATは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,095万円27.66m²の部屋40万円 / m²

1,422万円30.53m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市石橋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 710万円 100%
築20年(3年後) 681万円 95.9%
築25年(8年後) 632万円 88.9%
築30年(13年後) 582万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,095万円 100%
3年後(築20年) 1,050万円 95.9%
8年後(築25年) 974万円 88.9%
13年後(築30年) 898万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市石橋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,095万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,095万円
買取 657万円 〜 876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M-FLATは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.02万円27.66m²の部屋

7.65万円30.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M-FLATの賃料掲載履歴(37件)

M-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年6月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年5月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年11月
6.5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年4月
6.6万円 / 月 27.81m² 1R / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 27.81m² 1R / 2階 2021年4月〜2021年6月
6.8万円 / 月 30.25m² 1R / 4階 2021年1月
6.8万円 / 月 30.25m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.6万円 / 月 27.81m² 1R / 3階 2020年5月
6.6万円 / 月 28.20m² 1R / 3階 2018年9月〜2019年7月
6.5万円 / 月 30.25m² 1R / 2階 2018年9月〜2019年3月
6.5万円 / 月 30.25m² 1R / 2階 2018年5月〜2019年2月
6.7万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2019年2月
6.8万円 / 月 30.25m² 1R / 4階 2018年9月〜2019年1月
6.5万円 / 月 29.86m² 1R / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 30.25m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.6万円 / 月 29.86m² 1R / 3階 2017年9月〜2017年10月
6.5万円 / 月 30.50m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月 27.81m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年9月
6.6万円 / 月 30.50m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.5万円 / 月 29.86m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年9月
6.5万円 / 月 30.25m² 1R / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 30.53m² 1R / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2014年9月〜2015年4月
6.6万円 / 月 30.53m² 1R / 3階 2015年2月〜2015年4月
6.5万円 / 月 30.53m² 1R / 2階 2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月 27.81m² 1K / 3階 2014年6月
6.6万円 / 月 27.81m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年5月
6.8万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2013年2月〜2013年4月
6.8万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2013年2月〜2013年4月
6.6万円 / 月 27.81m² 1R / 4階 2013年2月〜2013年3月
6.6万円 / 月 27.81m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年3月
6.8万円 / 月 30.53m² 1R / 4階 2012年7月〜2012年10月

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M-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報

M-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-0.26%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

M-FLATの建物、周辺について

大阪府池田市石橋を所在地とするM-FLATは、RC構造を採用したマンションであり、地上3階まであります。築年月が2008年4月の当マンションへは、阪急箕面線の石橋駅から歩いて5分でアクセスできます。さらに、阪急宝塚本線の蛍池駅から利用することも可能です。なお、このマンションの周辺には国道171号線が通っており、施設についてはスーパーや飲食店などが点在しています。

マンション名称 M-FLAT
所在地 大阪府池田市石橋1丁目24-4
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン池田石橋1丁目店 180m

    【周辺】セブンイレブン池田石橋1丁目店 180m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

M-FLATの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインズコート石橋 842万円 〜 1,246万円 大阪府池田市石橋2丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全56戸
ストロベリーヒルズ阪大前 1,040万円 〜 1,244万円 大阪府池田市石橋2丁目16-7 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクサイト 1,491万円 〜 5,434万円 大阪府池田市住吉1丁目14-23 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全10戸
グローバル池田住吉 2,062万円 〜 3,612万円 大阪府池田市住吉1丁目16-5 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全81戸
PRCS 1,118万円 〜 1,355万円 大阪府池田市石橋3丁目5-13 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サンレジデンス石橋 3,264万円 〜 4,060万円 大阪府池田市石橋2丁目13-23 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ルミナスビラ石橋 1,366万円 〜 1,648万円 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全40戸
レピア池田 2,741万円 〜 3,568万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全64戸
BLALYS 1,804万円 〜 3,959万円 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全34戸
グランドール黎明 1,078万円 〜 1,413万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全10戸
ケセラセラ 1,297万円 〜 2,746万円 大阪府池田市宇保町10-2 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス蛍池 992万円 〜 1,357万円 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全40戸
ザ・ライオンズ池田H棟 3,793万円 〜 5,424万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-H 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全41戸
THIRDHILLS 1,070万円 〜 3,352万円 大阪府池田市神田2丁目5-4 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全9戸
ザ・ライオンズ池田J棟 3,263万円 〜 5,646万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全187戸
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 898万円 〜 1,229万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全29戸
ザ・ライオンズ池田I棟 3,435万円 〜 5,913万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-I 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全197戸
ザ・ライオンズ池田C棟 2,870万円 〜 3,644万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-C 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全40戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,262万円 〜 3,972万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面桜ケ丘アインス 2,856万円 〜 3,692万円 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 2007年3月(築18年)
地上3階 / 全50戸
クレアコート池田城南イーストキャッスル 3,972万円 〜 4,861万円 大阪府池田市城南2丁目7-18 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全49戸
クレアコート池田城南ウエストキャッスル 3,142万円 〜 4,855万円 大阪府池田市城南2丁目7-21 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全58戸
アスティオン城南 1,026万円 〜 1,388万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全27戸
シャーメゾン城南 1,632万円 〜 2,647万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ベッラ・ヴィータ豊中 1,488万円 〜 3,309万円 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインビュー豊中 932万円 〜 1,385万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全30戸
suju 1,183万円 〜 4,480万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アパートメントハウス菅原町 1,703万円 〜 4,005万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス池田駅前 2,482万円 〜 3,022万円 大阪府池田市栄本町3-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
フローラルコート豊中 1,412万円 〜 3,709万円 大阪府豊中市本町3丁目5-46 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日