この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市本町2丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,356 万円 29.52m²の部屋
〜1,712 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アイトーン豊中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,356万円 29.52m²の部屋 46万円 / m²
〜1,712万円 30m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 877万円 | 100% |
築20年(2年後) | 854万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 793万円 | 90.3% |
築30年(12年後) | 732万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,356万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,319万円 | 97.3% |
7年後 (築25年) | 1,225万円 | 90.3% |
12年後 (築30年) | 1,131万円 | 83.4% |
このマンションと、豊中市本町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (29.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 29.52m²の部屋
〜7.91万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイトーン豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイトーン豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】サンディ豊中本町店 282m
【周辺】ダイエー豊中駅前店 135m
【周辺】エトレとよなか 411m
【周辺】サークルK豊中駅西口店 226m
【周辺】ドラッグセガミ豊中本町店 328m
【周辺】シルク豊中本町店 316m
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクシール豊中末広町 | 4,912万円 〜 6,100万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス豊中 | 983万円 〜 1,928万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,362万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中岡上の町 | 2,691万円 〜 4,046万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
ベルクール豊中 | 1,687万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラ豊中 | 1,053万円 〜 1,470万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,522万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピア新豊中 | 1,061万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,328万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 916万円 〜 1,235万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
クロツヴィア桜塚 | 2,603万円 〜 3,420万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,387万円 〜 3,990万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
リーフジャルダン豊中 | 1,469万円 〜 2,605万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス蛍池 | 994万円 〜 1,338万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャインビュー豊中 | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
グランドール黎明 | 1,100万円 〜 1,418万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴェラーレ中桜塚 | 1,238万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,662万円 〜 3,679万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
アゼスト豊中エアレジデンス | 3,617万円 〜 4,379万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ラピス | 1,064万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
フローライト蛍池 | 1,056万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,302万円 〜 4,888万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
BLALYS | 1,851万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,423万円 〜 4,288万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全208戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,408万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラカーサ南桜塚 | 2,350万円 〜 3,619万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,825万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全252戸 |
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