この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,522 万円 38m²の部屋
〜3,327 万円 65.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,522万円 38m²の部屋 40万円 / m²
〜3,327万円 65.81m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池南町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,828万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,754万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 1,630万円 | 89.1% |
築30年(13年後) | 1,505万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,522万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,460万円 | 96.0% |
8年後 (築25年) | 1,356万円 | 89.1% |
13年後 (築30年) | 1,252万円 | 82.3% |
このマンションと、豊中市螢池南町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 38m²の部屋
〜12.95万円 65.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベッラ・ヴィータ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのベッラ・ヴィータ豊中は大阪府豊中市螢池南町を所在地としており、最寄駅の阪急宝塚本線・蛍池駅からは歩いて6分の立地です。また、同線・豊中駅からは歩いて14分でアクセスできます。なお、鉄筋コンクリート造のマンションであるため、耐震性・防音性の高さがうかがえます。また、完成したのは2008年1月です。
マンション名称 | ベッラ・ヴィータ豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セピア新豊中 | 1,061万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 916万円 〜 1,235万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
レジデンス蛍池 | 994万円 〜 1,338万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール黎明 | 1,100万円 〜 1,418万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
アイトーン豊中 | 1,356万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクシール豊中末広町 | 4,912万円 〜 6,100万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,713万円 〜 2,829万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,383万円 〜 5,815万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
BLALYS | 1,851万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プレシャス豊中 | 983万円 〜 1,928万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中岡上の町 | 2,691万円 〜 4,046万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
PRCS | 1,171万円 〜 1,435万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ豊中 | 1,053万円 〜 1,470万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,362万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインビュー豊中 | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,387万円 〜 3,990万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルクサイト | 1,571万円 〜 5,787万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ラークスパ岡町 | 1,283万円 〜 3,278万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,328万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
クロツヴィア桜塚 | 2,603万円 〜 3,420万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
グローバル池田住吉 | 2,044万円 〜 3,622万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,078万円 〜 1,305万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FLAT | 1,142万円 〜 1,500万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アゼスト豊中エアレジデンス | 3,617万円 〜 4,379万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
サンレジデンス石橋 | 3,397万円 〜 4,280万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェラーレ中桜塚 | 1,238万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
ラピス | 1,064万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,662万円 〜 3,679万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,302万円 〜 4,888万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
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