この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,795 万円 83.58m²の部屋
〜3,298 万円 83.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,795万円 83.58m²の部屋 33万円 / m²
〜3,298万円 83.58m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市桜ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市桜ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,129万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,042万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 2,822万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 2,602万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,795万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,718万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 2,522万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 2,325万円 | 83.2% |
このマンションと、箕面市桜ケ丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (83.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面桜ケ丘アインスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,795万円 |
買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.46万円 83.58m²の部屋
〜13.44万円 83.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
箕面桜ケ丘アインス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 箕面桜ケ丘アインス |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
交通 |
|
【外観】自然を感じる場所がたくさんあり、ゆったりとした空気が流れています。 子育て世代の方にもおススメの環境となっております♪
【外観】阪急箕面線「桜井」駅より徒歩11分と、通勤や通学にも便利なロケーションとなっております。
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】箕面市立 南小学校まで817m
【周辺】【中学校】箕面市立 第三中学校まで1308m
【周辺】【幼稚園】箕面市立せいなん幼稚園まで1040m
【周辺】【保育園】瀬川保育園まで1102m
【周辺】【保育園】池田市立石橋保育所まで1275m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 箕面支店まで597m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 箕面桜ケ丘店まで740m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店まで1056m
【周辺】【喫茶店・カフェ】Good Man Bakery and Cafeまで917m
【周辺】【幼稚園】箕面桜ケ丘幼稚園まで953m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜井駅前店まで905m
【周辺】【皮膚科】ちゃのき皮膚科クリニックまで798m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 箕面支店まで886m
【周辺】【図書館】箕面市立西南図書館まで1194m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
池田井口堂ラディアンス | 3,227万円 〜 4,786万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,744万円 〜 3,220万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
ハイトピア箕面 | 1,342万円 〜 1,624万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
サンレジデンス石橋 | 3,397万円 〜 4,280万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ウインズコート石橋 | 873万円 〜 1,308万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,932万円 〜 3,141万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
プラウド池田天神 | 3,472万円 〜 5,115万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 967万円 〜 1,334万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ジュネス上池田 | 1,701万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FLAT | 1,142万円 〜 1,500万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アービング箕面 | 2,879万円 〜 4,023万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
エステートあけぼの | 3,257万円 〜 4,138万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目2-13 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,598万円 〜 5,209万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
ファイブコート向丘 | 2,253万円 〜 3,124万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
TNGtenjin | 1,064万円 〜 9,846万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,807万円 〜 4,694万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,246万円 〜 5,688万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全187戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
PRCS | 1,171万円 〜 1,435万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,273万円 〜 4,556万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
デイグラン緑丘 | 1,109万円 〜 3,786万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドール箕面 | 3,100万円 〜 4,363万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,424万円 〜 5,969万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全197戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,584万円 〜 5,202万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全84戸 |
ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
エターナル緑丘 | 1,232万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア箕面 | 2,541万円 〜 3,283万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
BLALYS | 1,851万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ワンビジョン | 1,256万円 〜 3,281万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目1-30 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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