この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府池田市石橋1丁目24-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,112 万円 27.66m²の部屋
〜1,446 万円 30.53m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,112万円27.66m²の部屋40万円 / m²
〜1,446万円30.53m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市石橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 743万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 712万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 660万円 | 88.8％ |
| 築30年(13年後) | 607万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,112万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,066万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 988万円 | 88.8％ |
| 13年後(築30年) | 909万円 | 81.7％ |
このマンションと、池田市石橋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,112万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円27.66m²の部屋
〜7.64万円30.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.86m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.86m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.86m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.53m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府池田市石橋を所在地とするM-FLATは、RC構造を採用したマンションであり、地上3階まであります。築年月が2008年4月の当マンションへは、阪急箕面線の石橋駅から歩いて5分でアクセスできます。さらに、阪急宝塚本線の蛍池駅から利用することも可能です。なお、このマンションの周辺には国道171号線が通っており、施設についてはスーパーや飲食店などが点在しています。
| マンション名称 | M-FLAT |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン池田石橋1丁目店 180m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズコート石橋 | 858万円 〜 1,273万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,060万円 〜 1,270万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクサイト | 1,502万円 〜 5,461万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローバル池田住吉 | 2,066万円 〜 3,619万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| PRCS | 1,128万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンレジデンス石橋 | 3,315万円 〜 4,132万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,385万円 〜 1,675万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| レピア池田 | 2,744万円 〜 3,573万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全64戸 |
| BLALYS | 1,752万円 〜 3,984万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドール黎明 | 1,047万円 〜 1,423万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ケセラセラ | 1,338万円 〜 2,849万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス蛍池 | 963万円 〜 1,366万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,813万円 〜 5,486万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全41戸 |
| THIRDHILLS | 1,104万円 〜 3,477万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,280万円 〜 5,711万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全187戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 871万円 〜 1,239万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,431万円 〜 5,943万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,363万円 〜 4,121万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面桜ケ丘アインス | 2,826万円 〜 3,603万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年3月（築18年） 地上3階 / 全50戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,992万円 〜 4,915万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,162万円 〜 4,917万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| アスティオン城南 | 1,103万円 〜 1,499万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,682万円 〜 2,744万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,444万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー豊中 | 904万円 〜 1,395万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,149万円 〜 4,504万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,753万円 〜 4,144万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,499万円 〜 3,062万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,379万円 〜 5,365万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全274戸 |
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