ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区サーム上所

サーム上所 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区上所1丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】ロビー

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  • 【駐車場】駐車場

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム上所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 77.36m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
1,200万円 77.48m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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サーム上所の賃料掲載履歴(8件)

サーム上所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム上所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
9.9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2024年2月
12万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年11月
10.5万円 / 月 77.36m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2021年9月
10.5万円 / 月 77.36m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 62.67m² 2LDK / 7階 2014年11月〜2014年12月
10万円 / 月 85.15m² 4LDK / 3階 2010年7月〜2010年10月
10万円 / 月 91.73m² 4LDK / 3階 2009年4月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス幸町 1,607万円 〜 3,410万円 新潟県新潟市中央区幸町9-5 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全54戸
川端町パークハイツ 1,471万円 〜 2,195万円 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全35戸
プレイスアイル 1,236万円 〜 2,358万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全21戸
レールシティ万代南 1,902万円 〜 3,506万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全68戸
アパガーデンコート万代 1,514万円 〜 3,642万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全73戸
ダイアパレス近江 1,119万円 〜 2,473万円 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全49戸
パン・シャトー 1,386万円 〜 2,545万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ東中通 733万円 〜 4,861万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全30戸
ファースト米山 734万円 〜 2,488万円 新潟県新潟市中央区米山3-1 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全71戸
プリムヴェール 662万円 〜 1,119万円 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
オルザス新潟 483万円 〜 915万円 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全200戸
アトール東中通 1,358万円 〜 2,406万円 新潟県新潟市中央区南横堀町295 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全33戸
ソイルヴァレー天神 1,180万円 〜 1,852万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
カレント・さくら2 1,604万円 〜 2,490万円 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレス新和 1,400万円 〜 2,309万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全62戸
サーパス新和 1,249万円 〜 2,738万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全69戸
ダイアパレス平成通り 1,817万円 〜 2,841万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムローズ大川前 1,263万円 〜 2,551万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 1996年4月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス新光町 1,565万円 〜 2,849万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全49戸
ワンノール米山A 484万円 〜 1,612万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンノール米山B 484万円 〜 867万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ファースト新潟 587万円 〜 881万円 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
パストラルハイム米山壱番館 1,443万円 〜 3,009万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 1997年2月(築30年)
地上15階 / 全121戸
トゥールドゥソレイユ 1,359万円 〜 2,411万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ダイアパレスシアース万代南棟 838万円 〜 3,134万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ウエスト・コパ 1,086万円 〜 1,610万円 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ド・ソレイユ 682万円 〜 1,022万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレスシアース万代東棟 1,671万円 〜 3,706万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全206戸
ダイアパレス水道町通り 1,305万円 〜 2,637万円 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全23戸
サーパス関屋田町 1,579万円 〜 2,383万円 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
セイブ笹口 541万円 〜 1,013万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーム上所の売却に強い不動産会社 7社

サーム上所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム上所から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
1.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
1.8
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.8
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

新潟市中央区の不動産売却に特化

弊社は、新潟市中央区の不動産売却に特化し、「人事を尽くして不動産を売り切る」ことをモットーに取り組んでおります。
お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
ご用命を頂けた際は、依頼者様のお役に立てるように最大限の努力をすることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
ハウスドゥ 女池 株式会社リアライズ・コーポレーション
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区女池西2丁目2-9
  • JR越後線 新潟駅 女池西下車 徒歩2分

不動産売却のご相談は「ハウスドゥ女池」へ

新潟市中央区に特化した地域密着型店舗の「ハウスドゥ女池」です。リアライズ・コーポレーションが運営し、全国700店舗のネットワークと地元ならではの情報力で、新築・土地・リフォーム・売却・引越しまでワンストップ対応。経験豊富なスタッフが総合的な視点から丁寧にご相談を承ります。ぜひお気軽にご依頼下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 修
  • 免許番号新潟県知事(04)第004864号
ハナコ不動産株式会社
物件から
2.6
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号
リブパートナーズ株式会社
物件から
241.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
254.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーム上所の物件概要

マンション名称 サーム上所
所在地
新潟県新潟市中央区上所1丁目5-8 地図を見る
交通
  • バス 南高校前下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーム上所2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • サーム上所3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • サーム上所3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、サーム上所の売り時ですか?
サーム上所がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、2年前→1年前:5.37%、1年前→今年:4.89%)
新潟県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
サーム上所の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サーム上所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム上所の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーム上所に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーム上所へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーム上所のアクセス情報は以下です。

【所在地】

新潟県新潟市中央区上所1丁目5-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

バス / ****駅 徒歩4分
❓サーム上所の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーム上所の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:38戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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