新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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745万円 （16万円 / m²） 46.54m²の部屋
〜2,216万円 （23万円 / m²） 98.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ダイアパレス医学町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：1.32% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医学町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 82.77m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,179万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月 |
| 1,229万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 1,279万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 1,299万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 1,329万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 1,379万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
| 1,389万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 1,429万円 | 62.56m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月 |
| 1,449万円 | 62.56m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月 |
| 1,479万円 | 62.56m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 1,499万円 | 62.56m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,490万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,590万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,690万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 1,790万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,890万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,990万円 | 66.73m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 46.54m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 98.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス医学町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医学町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 86.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 62.56m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.93m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.93m² | 2DK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 78.83m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.54m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション東中通り | 371万円 〜 1,326万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス古町 | 271万円 〜 1,519万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和 | 404万円 〜 735万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンミナミ古町 | 331万円 〜 1,469万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント寄居 | 1,073万円 〜 5,874万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 908万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築40年） 地上11階 / 全85戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 248万円 〜 618万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| トーカンマンション東堀 | 453万円 〜 2,666万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全89戸 |
| 西大畑エルヴェ | 966万円 〜 2,122万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドミシル松波町 | 1,021万円 〜 1,475万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 異人池ヒルズ | 465万円 〜 1,608万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VILLAARIETTA | 1,009万円 〜 1,868万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,344万円 〜 2,414万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 871万円 〜 1,247万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,010万円 〜 1,615万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス西堀 | 462万円 〜 1,284万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| レジデンシャルコルベール | 434万円 〜 1,333万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 736万円 〜 1,958万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル天神尾 | 934万円 〜 1,634万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 湊町ハイツ | 356万円 〜 705万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全36戸 |
| アークヒルズ上近江 | 840万円 〜 1,257万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 万代アーバン日東 | 331万円 〜 923万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| コーポタイワ | 329万円 〜 1,334万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルナス | 870万円 〜 2,072万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 266万円 〜 843万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランティ新潟 | 498万円 〜 1,539万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,038万円 〜 1,711万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| トラパレス | 406万円 〜 1,942万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイートメント和合町 | 692万円 〜 1,696万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラ・サザン | 784万円 〜 1,163万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス医学町 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】14階建て総戸数117戸のうちの12階です。高層階ならではの眺望をお楽しみいただけます。
1/6
【エントランス】マンション入り口です。入口はオートロック仕様になっており、関係者以外は入れません。セキュリティ面も安心です。
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【周辺施設】白山駅まで約1.0kｍ（徒歩約13分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
4/6
【周辺】【中学校】白新中学校まで約1.2kｍ（徒歩約15分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
5/6
【周辺】【周辺施設】清水フードセンター西堀店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
6/6| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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