参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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489万円 （24万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,773万円 （32万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ピエタテール三軒屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：9.59% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.96万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピエタテール三軒屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエタテール三軒屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,404万円 〜 2,343万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,475万円 〜 2,667万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| ウエストコートクロズミ | 795万円 〜 1,086万円 | 岡山県岡山市南区西市525-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,314万円 〜 1,826万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イルサローネ | 698万円 〜 2,765万円 | 岡山県岡山市南区大福707-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,622万円 〜 2,763万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| コマンド・モジュール | 1,603万円 〜 2,290万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 610万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンガーデン今 | 640万円 〜 1,013万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 530万円 〜 1,046万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,454万円 〜 1,893万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン青江2 | 648万円 〜 956万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目15-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上中野 | 1,743万円 〜 2,297万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアステージ芳泉 | 1,678万円 〜 2,802万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-32 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| 可憐下中野 | 605万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,887万円 〜 2,535万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア青江 | 651万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目8-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカール富田公園 | 1,538万円 〜 2,307万円 | 岡山県岡山市北区富田514-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,669万円 〜 2,320万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンガーデン青江 | 610万円 〜 972万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール2 | 553万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-24 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,642万円 〜 2,158万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| アンタレス豊成 | 662万円 〜 990万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目6-22 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| パレスマリソル | 771万円 〜 1,985万円 | 岡山県岡山市北区辰巳19-109 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,590万円 〜 2,285万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウィステリア | 581万円 〜 851万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス豊成 | 1,064万円 〜 1,630万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目5-18 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,287万円 〜 2,549万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム今 | 901万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目5-18 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス豊成第2 | 1,267万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目9-28 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピエタテール三軒屋 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区万倍160-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
1K 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2DK 2階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2DK 3階
8/10
2DK 4階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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