この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,522 万円 67.35m²の部屋
〜3,891 万円 91.09m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
みやこガーデンオリーブ館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,098万円 |
73.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,522万円67.35m²の部屋37万円 / m²
〜3,891万円91.09m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区岡津町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,603万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,500万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,522万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,423万円 | 96.1％ |
このマンションと、横浜市泉区岡津町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (67.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみやこガーデンオリーブ館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,148万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,522万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.44万円67.35m²の部屋
〜14.04万円91.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
みやこガーデンオリーブ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | みやこガーデンオリーブ館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
| 交通 |
|
【外観】陽当りの良さが伝わります！是非、現地にてご確認下さい。
【エントランス】清掃もしっかりとされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【エントランス】エントランスにはオートロックがついており、防犯面も安心！清掃も行き届いています
【駐車場】
【周辺】いなげや横浜西が岡店まで631m、徒歩約7分です。店内はとても広くゆっくり買い物ができます。お惣菜なども豊富で野菜も新鮮なものが揃っています。
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店まで951m、徒歩約11分です。野菜の鮮度が高く地元農家の野菜なども売っているので安心して食べられます。駐車場も台数が多いので便利です
【周辺】横浜市立岡津小学校まで1022m、徒歩約12分です。中学校がすぐ隣なので登校や下校のとき中学生と一緒になり安心できます。
【周辺】横浜市立岡津中学校まで834m、徒歩約10分です
【周辺】認定こども園岡津幼稚園まで908m、徒歩約11分です
【周辺】横浜ルンビニー保育園まで1216m、徒歩約15分です
【周辺】領家キッズ保育園まで1505m、徒歩約18分です
【周辺】社会福祉法人親善福祉協会国際親善総合病院まで905m、徒歩約11分です
【周辺】西が岡公園まで520m、木を囲んだ円型のベンチが公園の真ん中にあるので、座っていてもお子さんを見守りやすいです。
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みやこガーデンメープル館 | 2,094万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,506万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,117万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,395万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,219万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,514万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,198万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,121万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンセール弥生台 | 2,396万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| ネオステージ弥生台 | 1,854万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ザ・コート山手台 | 2,768万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| メルベーユ山手台 | 961万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,590万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,810万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,781万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,846万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,476万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街7番館 | 3,169万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ6 | 2,470万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ライフバード戸塚 | 1,555万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランパティオ1 | 2,436万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ4 | 2,335万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街11番館 | 3,238万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| 緑園フェンテ | 2,195万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアいずみ野 | 2,739万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全157戸 |
| グランガーデン東戸塚 | 2,303万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全289戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,647万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| スカイコート | 2,600万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤・セルシオ | 1,924万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| アーク戸塚ヒルズ | 1,244万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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