神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
3,471 万円 63.7m²の部屋
〜4,868 万円 76.63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サン・ステージ緑園都市東の街11番館の売却に役立つ情報をチェック!
サン・ステージ緑園都市東の街11番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,998万円 |
76.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 相鉄不動産販売株式会社 緑園都市店 | ||||||
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3,471万円 (54万円 / m²) 63.7m²の部屋
〜4,868万円 (64万円 / m²) 76.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.7m²の部屋の場合 | 76.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,471万円 | 4,868万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 121万1,430円 | 167万2,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 125万1,430円 | 171万2,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,344万9,941円 | 4,696万6,090円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,306万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,262万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,471万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 3,425万円 |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,471万円 (63.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
サン・ステージ緑園都市東の街11番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.09%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ステージ緑園都市東の街11番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 3,699万円 | 69.77m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3,750万円 | 69.77m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,799万円 | 69.77m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3,850万円 | 69.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,471万円 |
| 買取 | 2,083万円 〜 2,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.99万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 76.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ステージ緑園都市東の街7番館 | 3,222万円 〜 5,529万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全136戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,546万円 〜 5,317万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全110戸 |
| 緑園フェンテ | 2,352万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,993万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール開成南万騎が原 | 1,879万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,074万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,362万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,642万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,542万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,267万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,169万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| コリンデエスポワール | 2,425万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,190万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,200万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,566万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,127万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,519万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| トークス2タカハシ | 2,383万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| 藤・セルシオ | 1,895万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,608万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ネオステージ弥生台 | 1,822万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,617万円 〜 4,074万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 3,146万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ参番館 | 2,700万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年8月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,438万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーヴァイン山太 | 3,083万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,626万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| アークヒルズ山太 | 3,125万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| オーク・ヒル | 1,971万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,268万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ステージ緑園都市東の街11番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1998年1月(築29年)【設備・条件】
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