この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,152 万円 48m²の部屋
〜3,427 万円 66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,152万円 48m²の部屋 45万円 / m²
〜3,427万円 66m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,861万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,834万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,152万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,122万円 | 98.6％ |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.39万円 48m²の部屋
〜11.19万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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緑園フェンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑園フェンテ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ステージ緑園都市東の街11番館 | 3,111万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街7番館 | 3,163万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全136戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街8番館 | 3,180万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全103戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,709万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| メゾン・グレース | 2,009万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町132-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレクト南万騎が原 | 2,306万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| クレスト南万騎が原 | 2,446万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町70-21 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ南万騎が原壱番館 | 1,895万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町120-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ南万騎が原 | 1,719万円 〜 2,478万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,534万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,194万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| コリンデエスポワール | 2,393万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,066万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| トークス2タカハシ | 2,203万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,430万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,921万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,160万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフィーネ藤 | 2,023万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,391万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,021万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,893万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,906万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,888万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,203万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,132万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| オーク・ヒル | 1,826万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,257万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンエスポワール | 1,864万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全2戸 |
| 藤・セルシオ | 1,878万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,626万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
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