この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区加平2丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,999 万円 43.37m²の部屋
〜3,324 万円 56.69m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,999万円43.37m²の部屋46万円 / m²
〜3,324万円56.69m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区加平)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区加平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,234万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,136万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 2,039万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,999万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,965万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,879万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,793万円 | 89.7% |
このマンションと、足立区加平の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (43.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,999万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.14万円43.37m²の部屋
〜13.35万円56.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GLICINE北綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGLICINE北綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.69m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.69m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.7万円 / 月 | 56.69m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.37m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
9.7万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GLICINE北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GLICINE北綾瀬は、2007年5月に竣工を迎えたマンションで、東京都足立区加平を所在地としています。地上5階建てでRC造りを採用しており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。また、マンションへのアクセスに関しては、東京メトロ千代田線が乗り入れる北綾瀬駅が最寄駅に該当し、歩いて約5分となります。
マンション名称 | GLICINE北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区加平2丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】北綾瀬駅
【周辺】北綾瀬駅前風景
【周辺】北綾瀬駅前 メトロセンター
【周辺】北綾瀬スーパーベルクス
【周辺】北綾瀬駅前公園
【周辺】北綾瀬スーパー ワイズマート
【周辺】北綾瀬スーパー セイユー
【周辺】北綾瀬 大型電気店 コジマ
【周辺】綾瀬警察署
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・シャリオ | 2,547万円 〜 3,411万円 | 東京都足立区加平3丁目3-13 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,840万円 〜 5,091万円 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
スパシエベレーザ綾瀬 | 1,043万円 〜 1,471万円 | 東京都足立区谷中2丁目1-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
シーズガーデン北綾瀬 | 2,877万円 〜 5,592万円 | 東京都足立区加平3丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,995万円 〜 4,463万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,576万円 〜 4,574万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-6 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
APAGARDENCOURT綾瀬 | 2,649万円 〜 4,595万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目1-23 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全77戸 |
エクセレントシティ北綾瀬 | 2,806万円 〜 5,303万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
ヴェレーナ北綾瀬 | 2,913万円 〜 3,756万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
グランプレシア | 3,226万円 〜 5,646万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全174戸 |
タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション六町 | 3,315万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ビジュー青井 | 3,348万円 〜 5,360万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
レクセルガーデン北綾瀬 | 3,581万円 〜 4,896万円 | 東京都足立区東和5丁目15-22 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネパーク北綾瀬 | 1,159万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
マドカビル3 | 2,205万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
グランフォーレ北綾瀬 | 3,153万円 〜 5,110万円 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
セレッソ | 1,444万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネシェスタ | 2,886万円 〜 3,858万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
プレステージ綾瀬 | 1,426万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
DWELLMiyazawa | 1,495万円 〜 5,099万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-11 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミエール | 1,124万円 〜 2,807万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
アメニティ菊野井 | 1,838万円 〜 3,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴェステンフェルト | 2,406万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,478万円 〜 4,736万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
グリーンフォレストパークアリーナ | 3,344万円 〜 6,085万円 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全158戸 |
ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
トーキョーガーデンスイートD棟アクアコート | 3,173万円 〜 5,220万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全555戸 |
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