ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区グレーシアパーク山手台イースト壱番館

グレーシアパーク山手台イースト壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区岡津町110-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,111 万円 70.47m²の部屋

3,218 万円 83.49m²の部屋

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  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店まで494m、買物も便利です

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  • 【周辺】オーケー戸塚上矢部店まで1197m、買物も便利です

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  • 【周辺】横浜市立岡津中学校まで600m

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グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレーシアパーク山手台イースト壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,111万円 (30万円 / m²) 70.47m²の部屋

3,218万円 (39万円 / m²) 83.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区岡津町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,685万円 100%
築30年(5年後) 2,507万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,111万円
5年後(築30年) 93.4% 1,971万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区岡津町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,111万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 38万円 / m²

グレーシアパーク山手台イースト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシアパーク山手台イースト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、 2年前→1年前:-4.56%、 1年前→今年:2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアパーク山手台イースト壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 75.35m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
2,480万円 75.35m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
2,990万円 75.35m² 3LDK / 3階 2025年4月
2,890万円 75.35m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,990万円 75.35m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
1,790万円 70.80m² 2LDK / 2階 2024年10月
2,180万円 75.35m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
1,850万円 70.80m² 2LDK / 2階 2024年9月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
2,290万円 70.47m² 3LDK / 2階 2020年12月
2,190万円 70.47m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
2,280万円 70.47m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
2,499万円 83.49m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
2,599万円 83.49m² 4LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
2,380万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
2,499万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,599万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年6月
2,699万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年5月
2,799万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年4月
2,380万円 83.49m² 4LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
2,298万円 80.19m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
2,190万円 80.19m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
2,090万円 75.32m² 3LDK / 5階 2014年9月
2,080万円 75.32m² 3LDK / 5階 2014年8月
2,190万円 75.32m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
1,730万円 70.47m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
1,880万円 70.80m² 2LDK / 6階 2012年3月〜2013年4月
1,880万円 70.80m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
2,280万円 75.32m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年6月
2,480万円 76.59m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,111万円
買取 1,267万円 〜 1,689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシアパーク山手台イースト壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.85万円 / 月 70.47m²の部屋

14.14万円 / 月 83.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレーシアパーク山手台イースト壱番館の賃料掲載履歴(5件)

グレーシアパーク山手台イースト壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアパーク山手台イースト壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 75.32m² 3LDK / 3階 2024年9月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年11月
9万円 / 月 70.80m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
9万円 / 月 70.80m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
10万円 / 月 65.51m² 1LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス山手台 2,139万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市泉区岡津町115-1 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシアパーク山手台イースト弐番館 2,114万円 〜 3,444万円 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全86戸
グレーシアパーク山手台イースト参番館 2,413万円 〜 3,607万円 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
みやこガーデンクラニア館 2,220万円 〜 3,033万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ソフィア戸塚アクアステージ 2,920万円 〜 5,239万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全270戸
みやこガーデンローリエ館 2,185万円 〜 2,750万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全38戸
みやこガーデンキャメリア館 2,053万円 〜 2,719万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全36戸
みやこガーデンリリフローラ館 2,585万円 〜 4,078万円 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全85戸
グランシャリオ緑園都市 2,576万円 〜 3,141万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10 2002年6月(築24年)
地上3階 / 全37戸
パークホームズ緑園都市 3,754万円 〜 5,117万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ビッグヴァン戸塚弐番館 1,774万円 〜 2,586万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全33戸
マンションショウダ 2,054万円 〜 3,003万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
サングレイス横浜中田 1,842万円 〜 3,287万円 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 1999年9月(築26年)
地上3階 / 全27戸
藤ロイヤル 1,179万円 〜 2,872万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全75戸
グランドクロス 2,437万円 〜 3,270万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
カイレジデンス矢部 914万円 〜 1,294万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
市営プロムナード矢部10号棟 2,275万円 〜 4,237万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全44戸
サン・ステージ緑園都市東の街10番館 3,669万円 〜 5,481万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 2000年10月(築25年)
地上13階 / 全1162戸
サン・ステージ緑園都市東の街9番館 3,334万円 〜 5,013万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全60戸
サングレイス戸塚スカイガーデン 955万円 〜 3,528万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全52戸
SRレジデンス 1,299万円 〜 1,719万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
AlbaGrande 1,326万円 〜 2,944万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全14戸
グランシティ東戸塚 2,445万円 〜 3,661万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全44戸
アーベントハイム東戸塚 2,921万円 〜 3,559万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全52戸
アール・ケープラザ戸塚 2,396万円 〜 4,292万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全37戸
ウエストヴィレッジ 3,117万円 〜 4,425万円 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
戸塚矢部町パーク・ホームズ 3,069万円 〜 3,671万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 3,129万円 〜 4,629万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全555戸
サングレイス戸塚ウエストコート 3,073万円 〜 3,945万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プライマルシティブリーズ・コートC棟 3,255万円 〜 5,196万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全83戸

横浜市泉区にある『グレーシアパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアパーク山手台イースト弐番館 2,114万円 〜 3,444万円 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全86戸
グレーシアパーク山手台イースト参番館 2,413万円 〜 3,607万円 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売却に強い不動産会社 8社

グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシアパーク山手台イースト壱番館から近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



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社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
7.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブレワークス株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
32.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グレーシアパーク山手台イースト壱番館の物件概要

マンション名称 グレーシアパーク山手台イースト壱番館
所在地
神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 地図を見る
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 バス9分 西琳寺入口下車 徒歩4分(約320m)
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス14分 下岡津下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    3/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    7/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/10
  • グレーシアパーク山手台イースト壱番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 相鉄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシアパーク山手台イースト壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシアパーク山手台イースト壱番館の売り時ですか?
グレーシアパーク山手台イースト壱番館がある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、2年前→1年前:-4.56%、1年前→今年:2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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