神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910 万円 37.36m²の部屋
〜1,279 万円 42.53m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910万円 37.36m²の部屋 24万円 / m²
〜1,279万円 42.53m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区矢部町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,494万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,412万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 910万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 881万円 | 96.8％ |
| 8年後 (築30年) | 832万円 | 91.5％ |
このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (37.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.64万円 37.36m²の部屋
〜11.14万円 42.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カイレジデンス矢部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カイレジデンス矢部 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで690m」
【周辺】スーパー「ダイエー戸塚店まで360m」
【周辺】郵便局「矢部郵便局まで740m」
【周辺】病院「戸塚共立病院第二まで680m」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,201万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハマコート3 | 1,056万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlbaGrande | 1,286万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,801万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,876万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウエストウインハイム | 828万円 〜 1,046万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,546万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| クレール矢沢 | 1,340万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 2,887万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラットA | 979万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ベルヴィ | 982万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,899万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| 相光マンションとつか | 1,865万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2,465万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,872万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全270戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,124万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンクラージュ | 1,830万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 3,444万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,946万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,407万円 〜 5,391万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全555戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,155万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,711万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,173万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全555戸 |
| LEON-A | 851万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| ルミエール | 2,008万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,686万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,174万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,346万円 〜 4,838万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
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