この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,495 万円 63.5m²の部屋
〜3,063 万円 67.05m²の部屋
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グランシャリオ緑園都市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
63.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,495万円 63.5m²の部屋 39万円 / m²
〜3,063万円 67.05m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区岡津町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,129万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,982万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,495万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,397万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築30年) | 2,232万円 | 89.5％ |
このマンションと、横浜市泉区岡津町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ緑園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,758万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,430万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,380万円 | 64.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,498万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,498万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,250万円 | 62.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 60.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 1,950万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 2,250万円 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 2,350万円 | 59.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,690万円 | 53.79m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.55万円 63.5m²の部屋
〜11.41万円 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ緑園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10 |
| 交通 |
|
【外観】家具レイアウトのしやすい整形なリビング・ダイニングです。
【外観】緑豊かな低層マンションです。
【周辺】緑園都市駅805m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石、飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,345万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全85戸 |
| パークホームズ緑園都市 | 3,804万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,960万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全124戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト参番館 | 1,923万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,293万円 〜 4,910万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト弐番館 | 1,996万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,524万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築24年） 地上13階 / 全1162戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 1,944万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全86戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,515万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンクラージュ | 1,830万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤ロイヤル | 1,139万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,154万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築23年） 地上3階 / 全42戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,872万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全270戸 |
| マンションショウダ | 2,042万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,477万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,631万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| アクワメントシティ | 2,148万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,777万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,180万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| アイネスト23 | 3,016万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| 横浜中田クラウディウス | 2,351万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストヴィレッジ | 3,174万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,787万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラン・ソラール丸の内 | 3,217万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラマージュ泉 | 2,684万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| エターナル・サンライズ | 2,336万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-2 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,801万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| グランドクロス | 2,494万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,567万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,093万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築23年） 地上3階 / 全43戸 |
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