この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,872 万円 81.4m²の部屋
〜5,133 万円 116.93m²の部屋
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ソフィア戸塚アクアステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
89.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,872万円 81.4m²の部屋 35万円 / m²
〜5,133万円 116.93m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区名瀬町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区名瀬町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,549万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,495万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,358万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,872万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,811万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,657万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市戸塚区名瀬町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (81.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア戸塚アクアステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,998万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,590万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,048万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,098万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,690万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
3,948万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,148万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,198万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,998万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,098万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月 |
3,998万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,998万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,780万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,880万円 | 86.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,800万円 | 96.10m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,890万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,180万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,680万円 | 86.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,798万円 | 96.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年7月 |
2,690万円 | 81.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,580万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,750万円 | 92.36m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
2,180万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
2,580万円 | 96.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
2,790万円 | 86.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3,290万円 | 105.03m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,500万円 | 105.03m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
3,490万円 | 116.93m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
2,180万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
2,380万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,723万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.31万円 81.4m²の部屋
〜18.82万円 116.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア戸塚アクアステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア戸塚アクアステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
交通 |
|
【外観】この家からスタートする「新しいライフスタイル」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、そして快適に…そんな理想の暮らしを叶えてくれるお家になるはずです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】オーケー戸塚上矢部店まで456m
【周辺】マルエツ名瀬店まで1226m
【周辺】横浜市立秋葉小学校まで1500m
【周辺】横浜市立秋葉中学校まで1400m
【周辺】東台幼稚園まで556m
【周辺】横浜市秋葉保育園まで813m
【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院まで2077m
【周辺】医療法人積愛会横浜舞岡病院まで2463m
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで2436m
築年月(築年数) | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 270戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンクラージュ | 1,830万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,901万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
マンションショウダ | 2,042万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 1,944万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全86戸 |
SRレジデンス | 1,298万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシアパーク山手台イースト弐番館 | 1,996万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全86戸 |
グレーシアパーク山手台イースト参番館 | 1,923万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,787万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
カイレジデンス矢部 | 910万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
グランシティ東戸塚 | 2,412万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
アーベントハイム東戸塚 | 2,925万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
市営プロムナード矢部10号棟 | 2,201万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
藤ロイヤル | 1,139万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AlbaGrande | 1,286万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
ヒルズ青山 | 814万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ東戸塚 | 3,117万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,370万円 〜 8,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全104戸 |
ベル・メリット・光 | 2,469万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,526万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ファーストクラス東戸塚 | 1,803万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
パークホームズ緑園都市 | 3,804万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
エンプレス | 939万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みやこガーデンクラニア館 | 2,182万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
みやこガーデンローリエ館 | 2,187万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
アール・ケープラザ戸塚 | 2,388万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
グランドクロス | 2,494万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
みやこガーデンキャメリア館 | 2,117万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
サングレイス戸塚スカイガーデン | 892万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
緑富舘 | 1,279万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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