この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298 万円 40.57m²の部屋
〜1,773 万円 43.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298万円 40.57m²の部屋 32万円 / m²
〜1,773万円 43.33m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区柏尾町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区柏尾町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,660万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,569万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,298万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,284万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,214万円 | 93.5％ |
このマンションと、横浜市戸塚区柏尾町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (40.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.46万円 40.57m²の部屋
〜9.05万円 43.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SRレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SRレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場（要空き確認）
【周辺】スリーエフまで600ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ東戸塚 | 2,412万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全44戸 |
| アーベントハイム東戸塚 | 2,925万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,249万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,526万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,901万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,872万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全270戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,988万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,771万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,136万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,453万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ青山 | 814万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア東戸塚 | 722万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町720-6 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサハラビル東戸塚 | 832万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,899万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| SSセレスハイツ | 2,766万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤ロイヤル | 1,139万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,553万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,469万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全206戸 |
| ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 3,880万円 〜 1億 6,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月（築23年） 地上32階 / 全335戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,810万円 〜 5,629万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,188万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,074万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| エンプレス | 939万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,419万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロワレール日限山ファースト | 2,124万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,946万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,642万円 〜 5,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全119戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,510万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
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