この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,901 万円 60.18m²の部屋
〜2,751 万円 70.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,901万円 60.18m²の部屋 32万円 / m²
〜2,751万円 70.15m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区上矢部町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,106万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,990万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,901万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,797万円 | 94.5% |
このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,901万円 (60.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン戸塚弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,299万円 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
2,080万円 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,180万円 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,090万円 | 60.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,280万円 | 60.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,280万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
1,690万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,790万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
1,640万円 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,880万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,698万円 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
1,798万円 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
1,880万円 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
1,790万円 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,090万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,190万円 | 64.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,190万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,850万円 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
1,750万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,780万円 | 64.83m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,930万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
1,790万円 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,950万円 | 64.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,990万円 | 64.83m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,780万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
1,990万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
2,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,901万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビッグヴァン戸塚弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグヴァン戸塚弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの上品な外観
【周辺】イオン戸塚店まで1543m
【周辺】横浜市立秋葉中学校まで1800m
【周辺】横浜市立秋葉小学校まで1500m
【周辺】横浜市秋葉保育園まで846m
【周辺】秋葉幼稚園まで1201m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア戸塚アクアステージ | 2,872万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全270戸 |
グランガーデン東戸塚 | 2,191万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全289戸 |
戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,453万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
SRレジデンス | 1,298万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
ヒルズ青山 | 814万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・メリット・光 | 2,469万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
エメラルドマンション | 1,915万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
インペリアル戸塚シティ | 2,074万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
エンプレス | 939万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 1,944万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全86戸 |
アール・ケープラザ戸塚 | 2,388万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
グランシティ東戸塚 | 2,412万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
アーベントハイム東戸塚 | 2,925万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,526万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ブルーメン | 1,847万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,002万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全206戸 |
ネオステージ弥生台 | 1,940万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
サンヴェール戸塚 | 1,368万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,249万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
戸塚矢部町パーク・ホームズ | 2,450万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドクロス | 2,494万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルヴィ | 982万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス戸塚スカイガーデン | 892万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
相光マンションとつか | 1,865万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールヒルズ戸塚 | 3,642万円 〜 5,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全119戸 |
プラージュ戸塚 | 2,623万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
リーベスト戸塚 | 3,375万円 〜 4,917万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ハピネ | 2,376万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
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