この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,509 万円 73.53m²の部屋
〜4,766 万円 79.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,509万円 73.53m²の部屋 48万円 / m²
〜4,766万円 79.23m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,504万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,412万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,256万円 | 90.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,101万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,509万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 3,380万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築25年) | 3,162万円 | 90.1％ |
| 13年後 (築30年) | 2,944万円 | 83.9％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (73.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアステイツいずみ野Cが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,509万円 |
| 買取 | 2,105万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.46万円 73.53m²の部屋
〜15.77万円 79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシアステイツいずみ野C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシアステイツいずみ野C |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅に近い立地ながら落ち着いた低層レジデンス。
【周辺】小学校いずみ野小学校まで748ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イクシア横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| 弥生台二番館 | 781万円 〜 1,348万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロシェットボナール | 2,405万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル横濱いずみ中央 | 2,717万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| アクアパレス中田 | 1,910万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2,387万円 〜 3,514万円 | 神奈川県大和市福田2363-4 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全52戸 |
| ヴェルジェ2 | 1,949万円 〜 2,656万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスポワール楓 | 897万円 〜 1,076万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 1,923万円 〜 3,141万円 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
2007年5月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| オーラヴィーヌ | 1,155万円 〜 1,963万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,836万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,589万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,824万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,166万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| 櫻樹館 | 1,203万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルブィル興英 | 856万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,103万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| 横浜ステーションヒルズ | 1,260万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテール湘南 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| G・Aステージ三ツ境 | 838万円 〜 1,225万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,363万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,512万円 〜 3,139万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイコート湘南 | 3,366万円 〜 5,084万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライトピア大和 | 2,628万円 〜 3,889万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全141戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,409万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全71戸 |
| シティハウス湘南台ステーションコート | 4,519万円 〜 5,479万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| ダイナシティ湘南台 | 1,905万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| ヴァンクール湘南 | 1,994万円 〜 2,694万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シコーVIENTO | 1,733万円 〜 2,354万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロワール横浜二俣川 | 1,001万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
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