この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市渋谷5丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949 万円 50.74m²の部屋
〜2,656 万円 58.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949万円 50.74m²の部屋 38万円 / m²
〜2,656万円 58.96m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市渋谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,240万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,161万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 2,028万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 1,895万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,949万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,880万円 | 96.5% |
8年後 (築25年) | 1,765万円 | 90.5% |
13年後 (築30年) | 1,649万円 | 84.6% |
このマンションと、大和市渋谷の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (50.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.97万円 50.74m²の部屋
〜9.38万円 58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルジェ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルジェ2は神奈川県大和市福田を所在地とする、高い強度と耐久性・耐火性が優れたPC構造・5階建てのマンションになります。交通に関しては、小田急江ノ島線の高座渋谷駅からは徒歩およそ7分、同路線の桜ヶ丘駅からは徒歩およそ23分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年10月に完成しました。
マンション名称 | ヴェルジェ2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインリーフ渋谷 | 1,964万円 〜 2,285万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目25-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム大和桜ヶ丘 | 2,387万円 〜 3,514万円 | 神奈川県大和市福田2363-4 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全52戸 |
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 1,923万円 〜 3,141万円 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
オーラヴィーヌ | 1,155万円 〜 1,963万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
グレーシアステイツいずみ野C | 3,513万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全157戸 |
ベリスタ長後 | 2,192万円 〜 2,580万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
イクシア横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全59戸 |
エスポワール楓 | 897万円 〜 1,076万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
レグザ大和マークソアレ | 2,512万円 〜 3,139万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
ブライトピア大和 | 2,628万円 〜 3,889万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全141戸 |
グランノエル横濱いずみ中央 | 2,717万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
グランディール | 1,186万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール | 1,794万円 〜 2,193万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
グランシーナ大和プレミアムフォート | 2,879万円 〜 4,029万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年7月(築15年) 地上13階 / 全103戸 |
N&N大和 | 1,592万円 〜 1,929万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リガーレ大和ステーションプラザ | 1,033万円 〜 1,273万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ヴェルブィル興英 | 856万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
ネオスアクシア大和駅前 | 2,804万円 〜 4,296万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
プラッツ大和 | 1,233万円 〜 1,589万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデリスト大和 | 1,455万円 〜 1,838万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
アメージングエステート | 1,281万円 〜 1,555万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア大和中央 | 2,117万円 〜 3,538万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ヤマトESTアサヒヤ | 1,150万円 〜 1,696万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,088万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全94戸 |
アルテール湘南 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロシェットボナール | 2,405万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大和 | 2,270万円 〜 3,035万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイナシティ湘南台 | 1,905万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
ハイコート湘南 | 3,366万円 〜 5,084万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アース湘南台 | 1,261万円 〜 1,561万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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