この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,994 万円 31m²の部屋
〜2,694 万円 34.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴァンクール湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
34.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,994万円 31m²の部屋 64万円 / m²
〜2,694万円 34.1m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,155万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,096万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,996万円 | 92.6% |
築30年(13年後) | 1,896万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,994万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,939万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,846万円 | 92.6% |
13年後 (築30年) | 1,754万円 | 88.0% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,994万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,994万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 31m²の部屋
〜9.34万円 34.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンクール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンクール湘南は、神奈川県藤沢市湘南台にあるマンションです。棟は地上9階建てのSRC構造となっており、2008年2月に完成しました。最寄駅である湘南台駅には横浜市営地下鉄ブルーラインと小田急江ノ島線が通り、駅には歩いて約2分でアクセス可能です。このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺エリアには湘南台駅前郵便局や藤沢北消防署などがあります。
マンション名称 | ヴァンクール湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユーコープ湘南台店 708m
【周辺】ウェルシア六会日大前駅東口店 1827m
【周辺】ダイエー湘南台店 503m
【周辺】マックスバリュエクスプレス藤沢湘南台店 282m
【周辺】業務スーパー湘南台店 451m
【周辺】ユニクロ湘南台店 1182m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シコーVIENTO | 1,733万円 〜 2,354万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイナシティ湘南台 | 1,905万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
らうらうじ湘南台H棟 | 1,626万円 〜 6,076万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ポエム湘南台 | 1,471万円 〜 2,002万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイコート湘南 | 3,366万円 〜 5,084万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アジル湘南 | 1,748万円 〜 2,933万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
シティハウス湘南台ステーションコート | 4,519万円 〜 5,479万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
ファーストステージ湘南台 | 1,582万円 〜 2,020万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテール湘南 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アース湘南台 | 1,261万円 〜 1,561万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタイルビー | 1,329万円 〜 1,861万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,174万円 〜 3,815万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全54戸 |
ミオカステーロ湘南台 | 3,407万円 〜 4,110万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
エスポワール楓 | 897万円 〜 1,076万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
オーラヴィーヌ | 1,155万円 〜 1,963万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
サザンクロス湘南 | 1,246万円 〜 1,923万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
@RAPT | 1,033万円 〜 1,368万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,794万円 〜 2,193万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
グランノエル横濱いずみ中央 | 2,717万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
ベリスタ長後 | 2,192万円 〜 2,580万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
イクシア横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全59戸 |
クロシェットボナール | 2,405万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,525万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,536万円 〜 3,786万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,789万円 〜 3,245万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全185戸 |
サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルジェ2 | 1,949万円 〜 2,656万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
アクアパレス中田 | 1,910万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
グレーシアステイツいずみ野C | 3,513万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全157戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,600万円 〜 5,171万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全299戸 |
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