この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県逗子市逗子1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,298 万円 71.81m²の部屋
〜7,335 万円 75.11m²の部屋
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逗子パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格6,780万円 |
75.11m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,298万円 71.81m²の部屋 74万円 / m²
〜7,335万円 75.11m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(逗子市逗子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (逗子市逗子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,438万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,357万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 4,155万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 5,298万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 5,202万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築30年) | 4,960万円 | 93.6％ |
このマンションと、逗子市逗子の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,298万円 (71.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逗子パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 7,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,298万円 |
| 買取 | 3,179万円 〜 4,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.1万円 71.81m²の部屋
〜21.02万円 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
逗子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 27.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：22.35% 、 2年前→1年前：-0.08% 、 1年前→今年：4.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 逗子パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】地上10階建ての外観
【エントランス】エントランスアプローチ
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工・株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス逗子 | 1,994万円 〜 4,918万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| モンカルム逗子 | 4,410万円 〜 5,786万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 3,539万円 〜 4,671万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 2,328万円 〜 3,049万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,666万円 〜 7,721万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全54戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,288万円 〜 3,833万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| プリオール葉山の杜 | 3,292万円 〜 5,586万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,962万円 〜 5,246万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 | 2,032万円 〜 3,106万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-3 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全209戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,305万円 〜 3,380万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| シーサイドコート葉山 | 2,230万円 〜 9,013万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内918-9 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス葉山森戸海岸 | 2,348万円 〜 3,881万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内981-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,758万円 〜 5,509万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミール葉山シーガレリア | 3,269万円 〜 4,619万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 3,794万円 〜 5,465万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1170-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 4,977万円 〜 6,751万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 6,009万円 〜 7,742万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 4,264万円 〜 5,594万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築25年） 地上2階 / 全14戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 5,088万円 〜 7,705万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,369万円 〜 8,471万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,281万円 〜 3,542万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,335万円 〜 6,535万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築24年） 地上3階 / 全19戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,318万円 〜 4,524万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,507万円 〜 1億 1,562万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,802万円 〜 1億 1,063万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築21年） 地上3階 / 全25戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,187万円 〜 6,893万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,821万円 〜 1億 321万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全55戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,791万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジェイシティ六浦 | 1,810万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ | 1,579万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全108戸 |
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