神奈川県逗子市小坪7丁目11-37
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,487 万円 83.7m²の部屋
〜4,741 万円 85.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】◆外観◆JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅までバスアクセス！バルコニーからは江ノ島や富士山、花火大会もお楽しみいただけます！オートロック・エレベーター2基・セキュリティが整います！
1/7
【周辺】材木座海水浴場 徒歩22分。 相模湾を一望できる湘南エリアの代表的なビーチ！夏のレジャーがお楽しみいただけます！ 1700m
2/7
【周辺】大崎公園 徒歩22分。緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。 1700m
3/7
【周辺】オーケー逗子店 徒歩33分。新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。 2600m
4/7
【周辺】西友逗子ハイランド店 徒歩34分。毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。 2700m
5/7
【周辺】やまか鎌倉店 徒歩39分。食材から日用品まで揃うスーパーが身近に。急な買い足しやまとめ買いにも対応できる、家族の暮らしを支える大切な存在です。 3100m
6/7
【周辺】東急ストア鎌倉店 徒歩40分。野菜やお肉、惣菜など毎日の食卓を支える食材が揃うスーパー。週末にまとめて買い物をする際にも便利なお店です。 3200m
7/7エレンシア逗子小坪の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,487万円 （42万円 / m²） 83.7m²の部屋
〜4,741万円 （56万円 / m²） 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.7m²の部屋の場合 | 85.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,487万円 | 4,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 121万6,710円 | 163万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 125万6,710円 | 167万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,360万5,570円 | 4,573万1,323円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(逗子市小坪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,747万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,510万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,487万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0％ | 3,313万円 |
このマンションと、逗子市小坪の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,487万円 (83.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 68万円 / m² |
エレンシア逗子小坪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：-1.49%、 1年前→今年：4.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシア逗子小坪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 83.70m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 3,490万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3,690万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 3,990万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 4,290万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 4,490万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4,690万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,790万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,990万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 5,190万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 5,390万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5,590万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 5,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 5,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 5,980万円 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6,900万円 | 95.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,780万円 | 85.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,800万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 83.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3,398万円 | 85.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,480万円 | 83.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 2,480万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,580万円 | 85.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,990万円 | 85.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 3,490万円 | 85.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 4,800万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 4,800万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4,800万円 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,487万円 |
| 買取 | 2,092万円 〜 2,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.12万円 / 月 83.7m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレンシア逗子小坪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシア逗子小坪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 85.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,831万円 〜 5,773万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 9,362万円 〜 1億 3,697万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鎌倉大町ホームズ | 4,310万円 〜 5,756万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 9,695万円 〜 1億 2,950万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築23年） 地上3階 / 全26戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,557万円 〜 7,576万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,381万円 〜 6,915万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築27年） 地上3階 / 全19戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,118万円 〜 4,436万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全26戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,498万円 〜 3,918万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,468万円 〜 6,299万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全46戸 |
| モンカルム逗子 | 4,319万円 〜 5,728万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 3,789万円 〜 6,985万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,705万円 〜 1億 81万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築26年） 地上4階 / 全55戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,673万円 〜 1億 1,035万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,305万円 〜 7,356万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス逗子 | 2,665万円 〜 1億 106万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 6,179万円 〜 8,514万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,607万円 〜 5,944万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全40戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,694万円 〜 5,069万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| プリオール葉山の杜 | 6,020万円 〜 9,928万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全71戸 |
| シーサイドコート葉山 | 2,303万円 〜 9,048万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内918-9 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 | 2,069万円 〜 3,309万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-3 |
2001年8月（築26年） 地上10階 / 全209戸 |
| クオス葉山森戸海岸 | 2,447万円 〜 3,927万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内981-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,265万円 〜 3,456万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,320万円 〜 4,300万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築24年） 地上6階 / 全97戸 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 4,104万円 〜 6,250万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1170-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| ファミール葉山シーガレリア | 3,253万円 〜 4,677万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 5,591万円 〜 8,089万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| ビラタロス | 1,552万円 〜 1,997万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,650万円 〜 5,476万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 4,295万円 〜 6,599万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エレンシア逗子小坪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エレンシア逗子小坪から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
地域の繋がりを繋げる地元不動産会社です！
当社は、逗子・葉山を中心に鎌倉をはじめとする湘南や三浦半島エリアのお住み替えを提案する不動産会社です！グループ会社には一級建築士が在籍する建設部門もあるためトータルプランニングも可能！是非ともお気軽にお声がけください！
社員画像
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
社員画像
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります！
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です！
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい！
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
（仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます）
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エレンシア逗子小坪 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市小坪7丁目11-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市小坪7丁目11-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2001年10月(築25年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
