この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
5,620 万円 78.39m²の部屋
〜9,943 万円 119.68m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
5,620万円78.39m²の部屋72万円 / m²
〜9,943万円119.68m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市長谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市長谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,890万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,837万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 4,567万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 5,620万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 5,559万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 5,248万円 | 93.4％ |
このマンションと、鎌倉市長谷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,620万円 (78.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7,180万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7,480万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1億980万円 | 119.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1億1,800万円 | 119.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8,800万円 | 109.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5,680万円 | 99.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5,480万円 | 99.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5,780万円 | 99.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4,080万円 | 78.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4,480万円 | 78.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4,580万円 | 78.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 4,680万円 | 78.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6,480万円 | 109.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8,800万円 | 124.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8,800万円 | 124.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 8,800万円 | 124.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5,480万円 | 108.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8,800万円 | 124.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,620万円 |
| 買取 | 3,372万円 〜 4,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
14.64万円78.39m²の部屋
〜24.65万円119.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 106.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 19万円 / 月 | 106.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 19万円 / 月 | 106.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 28.8万円 / 月 | 108.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
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東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：10.50%、 1年前→今年：-5.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】やまか鎌倉店まで1224m、営業時間 9：00から23:00 駐車場なし お肉・お魚・野菜・果物・惣菜・加工食品、デイリー食品（牛乳・豆腐）など
【周辺】鎌倉市立御成中学校まで1266m
【周辺】鎌倉市立第一小学校まで1066m
【周辺】由比ガ浜こどもセンター（由比ガ浜保育園）まで781m
【周辺】藤本小児科医院まで453m、診療科目：小児科 駐車場有 休診日：日曜、祝日 木曜日・土曜日午後は休診
【周辺】じんの内科・眼科クリニックまで533m、内科・眼科 平成10年3月、由比ケ浜大通りに夫妻で開業しました。ビルの1階が和彦院長の内科、2階が秋子院長の眼科です。
【周辺】由比ガ浜うめ公園まで496m、住宅街のコンパクトな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊び場にはジャングルジムがあります。
【周辺】江ノ島電鉄長谷駅まで447m、鎌倉大仏のある高徳院や長谷観音で知られる長谷寺、御霊神社への最寄駅
【周辺】江ノ島電鉄由比ヶ浜駅まで424m、由比ヶ浜駅周辺は、観光客やサーファーで賑わう人気のエリアです。
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,206万円 〜 6,797万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,331万円 〜 4,460万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,354万円 〜 6,445万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全19戸 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 5,120万円 〜 6,404万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 7,909万円 〜 1億 1,210万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,670万円 〜 5,239万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,717万円 〜 1億 1,978万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 5,767万円 〜 7,452万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,513万円 〜 3,893万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 4,359万円 〜 5,734万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築25年） 地上2階 / 全14戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,815万円 〜 1億 1,113万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全25戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 4,046万円 〜 5,342万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 3,657万円 〜 5,496万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全53戸 |
| ビラタロス | 1,232万円 〜 1,644万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,417万円 〜 3,683万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,446万円 〜 4,307万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,551万円 〜 7,526万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全54戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,675万円 〜 7,052万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,780万円 〜 5,224万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 4,265万円 〜 6,130万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 2,320万円 〜 3,031万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,911万円 〜 3,173万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,731万円 〜 4,764万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンフォート・パレス西鎌倉 | 3,288万円 〜 5,805万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,711万円 〜 5,375万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| モンカルム逗子 | 4,250万円 〜 5,607万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,357万円 〜 5,726万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全40戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,290万円 〜 7,293万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス逗子 | 2,697万円 〜 1億 184万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロワジール湘南 | 1,998万円 〜 2,767万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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