神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
5,587 万円 82.59m²の部屋
〜8,090 万円 93.4m²の部屋
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【外観】【外観】森戸海岸沿いに佇む「葉山森戸ガーデニア潮彩の邸」。海だけでは無くドラッグストアやスーパーなどが近所にあり生活利便性もお勧め。
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【エントランス】【エントランス】オートロック付きのマンション。道路との間に空間がある為、送迎車の乗り降りなどにも便利です。
2/5
【駐車場】駐車場スペース。
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【周辺】【スーパー】もとまちユニオン葉山店まで320ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳＤ葉山堀内店まで185ｍ
5/5葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の売却に役立つ情報をチェック！
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5,587万円 （68万円 / m²） 82.59m²の部屋
〜8,090万円 （87万円 / m²） 93.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.59m²の部屋の場合 | 93.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,587万円 | 8,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 190万9,710円 | 273万5,700円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 196万9,710円 | 279万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,389万2,128円 | 7,809万8,851円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山森戸ガーデニア潮彩の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,460万円 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 8,680万円 | 93.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6,580万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 3,630万円 | 85.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,800万円 | 85.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 3,380万円 | 78.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,980万円 | 78.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 3,380万円 | 78.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,980万円 | 78.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,587万円 |
| 買取 | 3,352万円 〜 4,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.18万円 / 月 82.59m²の部屋
〜
28.36万円 / 月 93.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山森戸ガーデニア潮彩の邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 30万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 28万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 20万円 / 月 | 83.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 20万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール葉山シーガレリア | 3,264万円 〜 4,687万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 4,080万円 〜 6,261万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1170-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| クオス葉山森戸海岸 | 2,429万円 〜 3,900万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内981-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイドコート葉山 | 2,301万円 〜 9,045万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内918-9 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル葉山 | 3,972万円 〜 5,931万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2512 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション葉山マリンビュー | 4,414万円 〜 5,620万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2512-5 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全77戸 |
| プリオール葉山の杜 | 5,970万円 〜 9,850万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全71戸 |
| ヴェルビュ葉山一色 | 3,044万円 〜 4,569万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1173-4 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,683万円 〜 5,020万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 6,166万円 〜 8,500万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,585万円 〜 5,922万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全40戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 3,184万円 〜 4,540万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,512万円 〜 6,379万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全46戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,536万円 〜 7,686万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| モンカルム逗子 | 4,475万円 〜 5,972万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,273万円 〜 7,435万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス逗子 | 2,649万円 〜 9,926万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 4,262万円 〜 6,188万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクステ逗子小坪 | 2,442万円 〜 3,300万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,485万円 〜 4,703万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 | 2,007万円 〜 3,158万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-3 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全209戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館 | 2,270万円 〜 3,431万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-2 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| ファミール南葉山西海岸通り | 2,771万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横須賀市秋谷3丁目7-3 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全63戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 4,596万円 〜 1億 360万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 9,305万円 〜 1億 3,437万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2000年11月(築26年)【設備・条件】
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