この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620 万円 70.33m²の部屋
〜3,927 万円 86.79m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620万円 70.33m²の部屋 37万円 / m²
〜3,927万円 86.79m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市笛田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市笛田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,181万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,083万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,918万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,620万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,539万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 2,403万円 | 91.7% |
このマンションと、鎌倉市笛田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (70.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鎌倉笛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,880万円 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,180万円 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,890万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,980万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,580万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,530万円 | 70.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,880万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,080万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,680万円 | 70.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,280万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,780万円 | 70.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
3,380万円 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,080万円 | 86.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,950万円 | 70.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 70.33m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,620万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.36万円 70.33m²の部屋
〜17.97万円 86.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス鎌倉笛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス鎌倉笛田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン鎌倉深沢店まで684m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビラタロス | 1,562万円 〜 1,971万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,808万円 〜 4,655万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,272万円 〜 4,200万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全97戸 |
L・クオーレ湘南深沢 | 5,949万円 〜 7,254万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワジール湘南 | 2,421万円 〜 3,168万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,780万円 〜 4,783万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,829万円 〜 4,422万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全113戸 |
レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,846万円 〜 4,978万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全124戸 |
シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,714万円 〜 5,331万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全103戸 |
エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,222万円 〜 4,420万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
リーデンススクエア鎌倉台 | 4,225万円 〜 4,860万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,519万円 〜 4,249万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全734戸 |
トムピエリス鎌倉 | 2,157万円 〜 3,355万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 3,962万円 〜 5,311万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全225戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,860万円 〜 4,660万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全208戸 |
ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,234万円 〜 5,352万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
コンフォート・パレス西鎌倉 | 2,959万円 〜 4,786万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,821万円 〜 1億 321万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全55戸 |
プルビア湘南 | 1,395万円 〜 3,285万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,187万円 〜 6,893万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
デュークス南藤沢 | 4,186万円 〜 5,514万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,247万円 〜 5,127万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
コンフォート湘南 | 1,408万円 〜 1,749万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,494万円 〜 4,927万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ヒルハイツ鎌倉高校前 | 3,936万円 〜 5,762万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,202万円 〜 1,736万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ザ・ヴィスタ大船 | 2,089万円 〜 2,520万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,318万円 〜 4,524万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,610万円 〜 4,225万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,507万円 〜 1億 1,562万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
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