福岡県久留米市東合川4丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
563 万円 31.35m²の部屋
〜732 万円 31.35m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ドラッグストアモリ東合川店まで437m
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563万円 （18万円 / m²） 31.35m²の部屋
〜732万円 （23万円 / m²） 31.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(久留米市東合川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 651万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 601万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 563万円 |
| 3年後(築30年) | 92.3％ | 520万円 |
このマンションと、久留米市東合川の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
563万円 (31.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
LaEsperanza周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：-1.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.8万円 / 月 31.35m²の部屋
〜
4.28万円 / 月 31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaEsperanzaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaEsperanzaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 642万円 〜 849万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ東合川 | 859万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ガーデンヒル新町 | 664万円 〜 904万円 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあいハウス | 558万円 〜 718万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 600万円 〜 787万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベンハォス野中 | 501万円 〜 1,299万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ21 | 579万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,235万円 〜 1,584万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| クロスロード | 1,259万円 〜 1,672万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,496万円 〜 1,877万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルム2 | 1,330万円 〜 2,433万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,345万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム1 | 1,289万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,320万円 〜 1,852万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,375万円 〜 2,147万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベア・シャトー | 1,219万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツハンダ第一 | 591万円 〜 1,077万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アザレアハイツハンダ第二 | 594万円 〜 1,071万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースハイツ1 | 1,354万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,318万円 〜 1,754万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 518万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,146万円 〜 1,475万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,266万円 〜 1,873万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
| サーパス学園通り | 988万円 〜 1,632万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,599万円 〜 2,442万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランディールくしはら | 1,314万円 〜 1,748万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| トーカンキャステール通町 | 472万円 〜 956万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ペルソナ西町 | 1,351万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,679万円 〜 3,671万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,106万円 〜 2,011万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LaEsperanza |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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