福岡県久留米市東合川新町11-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
634 万円 35.28m²の部屋
〜888 万円 37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】きれいな外観です
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【駐車場】駐車スペースもあります
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【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで283ｍ
4/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで381ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで351ｍ
6/16
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで759ｍ
7/16
【周辺】【保育園】合川みらい保育園まで613ｍ
8/16
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで479ｍ
9/16
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市まで617ｍ
10/16
【周辺】【銀行】筑邦銀行東合川支店まで793ｍ
11/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで652ｍ
12/16
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで812ｍ
13/16
【周辺】【書店】日産まで832ｍ
14/16
【周辺】【その他】久留米記念病院まで819ｍ
15/16
【周辺】【ガソリンスタンド】シェルまで830ｍ
16/16ガーデンヒル新町の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
634万円 （18万円 / m²） 35.28m²の部屋
〜888万円 （24万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.28m²の部屋の場合 | 37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 634万円 | 888万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万9,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 596万8,520円 | 847万6,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ガーデンヒル新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：7.57%、 1年前→今年：6.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 35.28m²の部屋
〜
4.35万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒル新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒル新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォーレ | 1,024万円 〜 1,368万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目1-23 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ東合川 | 815万円 〜 1,492万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| LaEsperanza | 536万円 〜 717万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール旗崎 | 1,103万円 〜 1,825万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワール | 614万円 〜 834万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 575万円 〜 776万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 569万円 〜 918万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール合川 | 1,321万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミレニアム21 | 1,211万円 〜 1,618万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,271万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッジングスオーク | 494万円 〜 674万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィレッジ21 | 552万円 〜 843万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,293万円 〜 3,297万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツハンダ第一 | 660万円 〜 1,323万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アザレアハイツハンダ第二 | 693万円 〜 1,389万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロスロード | 1,493万円 〜 1,950万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレート野中2 | 1,235万円 〜 1,880万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,782万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパークマンション | 614万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年7月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,986万円 〜 3,164万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全104戸 |
| シャルム2 | 1,594万円 〜 2,951万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,554万円 〜 2,205万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| SIRIUS | 772万円 〜 1,103万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,343万円 〜 1,921万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 652万円 〜 1,499万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス国分 | 1,728万円 〜 2,200万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,239万円 〜 3,258万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築27年） 地上15階 / 全28戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,341万円 〜 1,768万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベア・シャトー | 1,422万円 〜 2,144万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,874万円 〜 2,750万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築26年） 地上14階 / 全88戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒル新町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東合川新町11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1DK 2階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1DK 3階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市東合川新町11-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 御井駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1999年11月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
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