福岡県久留米市東合川3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
868 万円 50m²の部屋
〜1,597 万円 70m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
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【エントランス】綺麗なエントランスです♪
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【駐車場】
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【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 東合川店まで265ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川5丁目店まで368ｍ
5/16
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市 久留米インター店まで347ｍ
6/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川2丁目店まで547ｍ
7/16
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで534ｍ
8/16
【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで1224ｍ
9/16
【周辺】【駅】JR久大本線 久留米大学前駅まで1387ｍ
10/16
【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで1908ｍ
11/16
【周辺】【駅】JR久大本線 御井駅まで2048ｍ
12/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米東合川六丁目店まで807ｍ
13/16
【周辺】【家電製品】ベスト電器 久留米本店まで279ｍ
14/16
【周辺】【そば・うどん】立花うどん（久留米）まで173ｍ
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【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米インター店まで162ｍ
16/16サンライズ東合川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ東合川の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
868万円 （17万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,597万円 （23万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(久留米市東合川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 732万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 696万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 868万円 |
| 2年後(築30年) | 95.2％ | 826万円 |
このマンションと、久留米市東合川の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
サンライズ東合川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ東合川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ東合川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート神道 | 943万円 〜 1,516万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaEsperanza | 571万円 〜 765万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒル新町 | 673万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 604万円 〜 817万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレス96 | 415万円 〜 651万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-47 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアクローネ1 | 607万円 〜 814万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベンハォス野中 | 505万円 〜 1,353万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,084万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| コーポ宮瀬 | 969万円 〜 1,372万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,316万円 〜 1,672万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,580万円 〜 1,965万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,389万円 〜 2,178万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,406万円 〜 2,552万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,362万円 〜 1,856万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,393万円 〜 1,939万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,429万円 〜 2,267万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,313万円 〜 2,011万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,429万円 〜 1,988万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 540万円 〜 1,261万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,185万円 〜 1,587万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,339万円 〜 1,789万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| グレイスコート通町 | 1,280万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| グレースハイツ1 | 1,419万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,087万円 〜 1,831万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 465万円 〜 993万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディールくしはら | 1,371万円 〜 1,896万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,619万円 〜 2,484万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| トーカンキャステール通町 | 496万円 〜 1,005万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス学園通り | 1,005万円 〜 1,665万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,695万円 〜 3,718万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズ東合川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ東合川 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東合川3丁目2-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 6階
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2LDK 6階
24/24| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月19日]
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