福岡県久留米市日吉町136-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,245 万円 83.18m²の部屋
〜3,608 万円 109.48m²の部屋
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【外観】西鉄久留米駅から徒歩8分に位置するマンションです
1/6
【エントランス】落ち着きのあるエントランスです
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【周辺】眺望も良好です
3/6
【周辺】久留米市立日吉小学校 徒歩 約5分（約400m）
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【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約8分（約600m）
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,245万円 （27万円 / m²） 83.18m²の部屋
〜3,608万円 （33万円 / m²） 109.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(久留米市日吉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,540万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,442万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,191万円 | 86.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,938万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,245万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 2,159万円 |
| 7年後(築25年) | 86.2％ | 1,936万円 |
| 12年後(築30年) | 76.3％ | 1,713万円 |
このマンションと、久留米市日吉町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (83.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
ライオンズ日吉町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,200万円 | 83.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,280万円 | 83.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 83.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 109.48m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,630万円 | 109.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,850万円 | 109.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,680万円 | 83.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 83.18m²の部屋
〜
16.32万円 / 月 109.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ日吉町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 93.28m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ日吉町 | 2,083万円 〜 3,908万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ノプレア加志雅 | 996万円 〜 1,494万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,011万円 〜 3,220万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,268万円 〜 3,937万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,597万円 〜 3,560万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 717万円 〜 899万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 867万円 〜 1,474万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 785万円 〜 2,454万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,004万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEAD中央町 | 667万円 〜 1,077万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,120万円 〜 2,763万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全70戸 |
| ル・エミネンス | 1,326万円 〜 2,315万円 | 福岡県久留米市東櫛原町981-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,871万円 〜 3,220万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オリーヴァ日ノ出 | 1,073万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市日ノ出町81-2 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| K+ | 1,131万円 〜 3,386万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| BESTAKUSHIHARA | 1,183万円 〜 1,605万円 | 福岡県久留米市日ノ出町1-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| konamiVillage | 1,443万円 〜 1,826万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,392万円 〜 2,891万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,808万円 〜 2,633万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,119万円 〜 1,382万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| アドラシオン | 1,209万円 〜 1,517万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 855万円 〜 1,274万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ六ツ門ファサード | 1,372万円 〜 3,327万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-6 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| MELROSEASOU | 1,042万円 〜 1,443万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッスル城南 | 1,168万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市城南町20-2 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・Box | 946万円 〜 1,323万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東櫛原 | 1,164万円 〜 2,864万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,156万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,121万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市篠山町250-25 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,158万円 〜 3,496万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,697万円 〜 3,662万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,890万円 〜 4,913万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 301万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,268万円 〜 3,937万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 589万円 〜 1,354万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,048万円 〜 4,225万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,016万円 〜 2,996万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 569万円 〜 2,319万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,288万円 〜 2,405万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,970万円 〜 4,250万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全160戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 454万円 〜 1,860万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東町 | 374万円 〜 2,142万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 624万円 〜 1,229万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション六ツ門 | 318万円 〜 1,241万円 | 福岡県久留米市小頭町11-3 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 997万円 〜 1,636万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2740 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 483万円 〜 1,240万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 667万円 〜 1,789万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 363万円 〜 2,341万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 321万円 〜 1,444万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 749万円 〜 2,085万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション六ツ門南 | 696万円 〜 2,054万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-19 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 861万円 〜 1,258万円 | 福岡県久留米市本町4-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 987万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築32年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 1,187万円 〜 2,509万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築35年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 934万円 〜 2,191万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,322万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全65戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,787万円 〜 5,202万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築16年） 地上35階 / 全297戸 |
| ライオンズマンションリバーサイド久留米 | 829万円 〜 1,138万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ライオンズ日吉町レジデンスから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2008年8月のマンション「ライオンズ日吉町レジデンス」は、福岡県久留米市日吉町を所在地としています。地上15階建ての同マンションでは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、西鉄久留米駅が徒歩およそ8分、櫛原駅が徒歩およそ14分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用できます。
| マンション名称 | ライオンズ日吉町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市日吉町136-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 11階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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