ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズ日吉町レジデンス

ライオンズ日吉町レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市日吉町136-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,471 万円 83.18m²の部屋

4,047 万円 109.48m²の部屋

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  • 【外観】西鉄久留米駅から徒歩8分に位置するマンションです

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  • 【エントランス】落ち着きのあるエントランスです

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  • 【周辺】眺望も良好です

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  • 【周辺】久留米市立日吉小学校 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】久留米市立日吉小学校 徒歩 約5分(約400m)

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  • 【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約17分(約1300m)

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  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約8分(約600m)

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ライオンズ日吉町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
38
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ日吉町レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,471万円 (30万円 / m²) 83.18m²の部屋

4,047万円 (37万円 / m²) 109.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市日吉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市日吉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,461万円 100%
築20年(3年後) 2,321万円 94.3%
築25年(8年後) 2,082万円 84.6%
築30年(13年後) 1,843万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,471万円
3年後(築20年) 94.3% 2,330万円
8年後(築25年) 84.6% 2,090万円
13年後(築30年) 74.9% 1,850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市日吉町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,471万円 (83.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

ライオンズ日吉町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ日吉町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 83.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年6月
2,200万円 83.18m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 83.18m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
2,480万円 83.18m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2021年5月
2,580万円 109.48m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,630万円 109.48m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
2,850万円 109.48m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,680万円 83.18m² 3LDK / 5階 2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,471万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ日吉町レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.09万円 / 月 83.18m²の部屋

16.25万円 / 月 109.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ日吉町レジデンスの賃料掲載履歴(3件)

ライオンズ日吉町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 93.00m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
15万円 / 月 109.00m² 4LDK / 3階 2022年10月
13.5万円 / 月 93.28m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーレ日吉町 2,121万円 〜 4,061万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築17年)
地上9階 / 全21戸
ノプレア加志雅 1,031万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全18戸
グランフォーレ久留米東町 2,019万円 〜 3,297万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズ東町公園 2,271万円 〜 4,017万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,611万円 〜 3,523万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全98戸
ヒルズ六ツ門 748万円 〜 959万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グランコート天神 902万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 816万円 〜 2,599万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ブライト・サンリヤン諏訪 1,993万円 〜 2,435万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
LEAD中央町 653万円 〜 1,051万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全104戸
クラシオン小頭公園前 1,098万円 〜 2,696万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全70戸
ル・エミネンス 1,337万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全26戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,872万円 〜 3,207万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
オリーヴァ日ノ出 1,081万円 〜 1,408万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
K+ 1,109万円 〜 3,304万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全28戸
BESTAKUSHIHARA 1,193万円 〜 1,581万円 福岡県久留米市日ノ出町1-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
konamiVillage 1,511万円 〜 1,954万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全15戸
エイルマンション諏訪野町 1,420万円 〜 2,889万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,807万円 〜 2,620万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築19年)
地上0階 / 全 - 戸
悠ハイム花畑 1,102万円 〜 1,356万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全15戸
アドラシオン 1,188万円 〜 1,484万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート 838万円 〜 1,244万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,328万円 〜 3,206万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全1戸
MELROSEASOU 1,051万円 〜 1,422万円 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全24戸
キャッスル城南 1,097万円 〜 1,371万円 福岡県久留米市城南町20-2 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
A・Box 923万円 〜 1,285万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エトランゼ東櫛原14 1,174万円 〜 2,824万円 福岡県久留米市東櫛原町711-3 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
fiore 1,129万円 〜 1,381万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全12戸
グランシャリオ 1,056万円 〜 1,400万円 福岡県久留米市篠山町250-25 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,161万円 〜 3,441万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全101戸

久留米市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション日吉町第2 1,708万円 〜 3,765万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,787万円 〜 4,839万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
ライオンズマンション日吉町 303万円 〜 1,249万円 福岡県久留米市日吉町118-4 1991年6月(築35年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズ東町公園 2,271万円 〜 4,017万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズマンション久留米 599万円 〜 1,408万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築44年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 2,982万円 〜 4,208万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション櫛原町 1,026万円 〜 2,961万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズマンションサンフラワー 582万円 〜 2,421万円 福岡県久留米市東町4-8 1989年8月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,303万円 〜 2,325万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,036万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
ライオンズマンション久留米駅東 471万円 〜 1,885万円 福岡県久留米市通外町11-16 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東町 383万円 〜 2,239万円 福岡県久留米市東町394-1 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 660万円 〜 1,355万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション六ツ門 306万円 〜 1,187万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築37年)
地上12階 / 全51戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,020万円 〜 1,709万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米第3 546万円 〜 1,430万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全49戸
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 684万円 〜 1,874万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
ライオンズマンション六ツ門第2 271万円 〜 1,734万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全83戸
ライオンズマンション久留米プラザ 338万円 〜 1,553万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンションマキシム櫛原 758万円 〜 2,065万円 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション六ツ門南 691万円 〜 2,028万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全61戸
ライオンズマンション六ツ門西 1,154万円 〜 1,729万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小頭町公園 977万円 〜 1,692万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズマンション中央町 1,159万円 〜 2,439万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築35年)
地上13階 / 全45戸
ライオンズマンション久留米中央 895万円 〜 2,100万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
ライオンズマンション諏訪野 1,303万円 〜 2,387万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全65戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,738万円 〜 5,057万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築16年)
地上35階 / 全297戸
ライオンズマンションリバーサイド久留米 1,017万円 〜 1,361万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ日吉町レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

ライオンズ日吉町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ日吉町レジデンスから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
485.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ日吉町レジデンスの物件概要

ライオンズ日吉町レジデンスの建物、周辺について

竣工が2008年8月のマンション「ライオンズ日吉町レジデンス」は、福岡県久留米市日吉町を所在地としています。地上15階建ての同マンションでは、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、西鉄久留米駅が徒歩およそ8分、櫛原駅が徒歩およそ14分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用できます。

マンション名称 ライオンズ日吉町レジデンス
所在地
福岡県久留米市日吉町136-4 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米駅 バス8分 日吉町下車 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分
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築年月(築年数) 2008年8月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日

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