ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市ライオンズ東町公園

ライオンズ東町公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,209万円 67.29m²の部屋

3,794万円 95.37m²の部屋

所在地 福岡県久留米市東町31-23
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分

ライオンズ東町公園

外観

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ライオンズ東町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ東町公園から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
Nikkori House株式会社
物件から
31.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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ライオンズ東町公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,209万円 67.29m²の部屋 33万円 / m²

3,794万円 95.37m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,864万円 100%
築20年(3年後) 1,752万円 94.0%
築25年(8年後) 1,561万円 83.7%
築30年(13年後) 1,371万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,209万円 100%
3年後 (築20年) 2,076万円 94.0%
8年後 (築25年) 1,850万円 83.7%
13年後 (築30年) 1,624万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,209万円 (67.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 75.00m² 2LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
2,380万円 67.29m² 2LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
2,480万円 67.29m² 3LDK / 3階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,209万円
買取 1,326万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ東町公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.26万円 67.29m²の部屋

16.23万円 95.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ東町公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ東町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ東町公園の建物、周辺について

ライオンズ東町公園は地上14階建てのマンションで、福岡県久留米市東町にあります。建物構造はRC造となり、2008年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅から徒歩およそ7分でアクセスできます。そのほか、花畑駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ12分となります。

マンション名称 ライオンズ東町公園
所在地 福岡県久留米市東町31-23
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズ東町公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーレ日吉町 1,750万円 〜 2,883万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,159万円 〜 3,431万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全42戸
グランフォーレ久留米東町 2,010万円 〜 3,189万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全39戸
ヒルズ六ツ門 709万円 〜 886万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ノプレア加志雅 967万円 〜 1,475万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全18戸
エクセレント東町 900万円 〜 1,143万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全28戸
グランコート天神 783万円 〜 1,470万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ブライト・サンリヤン諏訪 1,963万円 〜 2,415万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 775万円 〜 2,395万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,778万円 〜 3,085万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
悠ハイム花畑 1,061万円 〜 1,317万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全15戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,787万円 〜 2,609万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上0階 / 全 - 戸
K+ 1,054万円 〜 3,247万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全28戸
LEAD中央町 610万円 〜 998万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全104戸
アドラシオン 1,089万円 〜 1,413万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ロフティ諏訪野 1,489万円 〜 3,503万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全149戸
フォーウィルズコート 782万円 〜 1,174万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,372万円 〜 3,210万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全1戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,492万円 〜 3,213万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全98戸
A・Box 850万円 〜 1,191万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
konamiVillage 1,469万円 〜 1,852万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全15戸
fiore 1,068万円 〜 1,316万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全12戸
サンリヤン花畑駅南 2,328万円 〜 3,592万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,225万円 〜 3,495万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全101戸
オリーヴァ日ノ出 1,049万円 〜 1,352万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エイルマンション諏訪野町 1,423万円 〜 2,862万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町 1,823万円 〜 2,941万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全30戸
BESTAKUSHIHARA 1,157万円 〜 1,525万円 福岡県久留米市日ノ出町1-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・エミネンス 1,299万円 〜 2,199万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全26戸
キャッスル城南 1,072万円 〜 1,329万円 福岡県久留米市城南町20-2 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ東町公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライオンズ東町公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ東町公園の売り時ですか?
ライオンズ東町公園がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日