ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズ日吉町レジデンス

ライオンズ日吉町レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市日吉町136-4

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

2,332 万円 83.18m²の部屋

3,820 万円 109.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】西鉄久留米駅から徒歩8分に位置するマンションです

    【外観】西鉄久留米駅から徒歩8分に位置するマンションです

    1/6
  • 【エントランス】落ち着きのあるエントランスです

    【エントランス】落ち着きのあるエントランスです

    2/6
  • 【周辺】眺望も良好です

    【周辺】眺望も良好です

    3/6
  • 【周辺】久留米市立日吉小学校 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】久留米市立日吉小学校 徒歩 約5分(約400m)

    4/6
  • 【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約17分(約1300m)

    5/6
  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約8分(約600m)

    6/6

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ日吉町レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,332万円 (28万円 / m²) 83.18m²の部屋

3,820万円 (35万円 / m²) 109.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 83.18m²の部屋の場合 109.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,332万円 3,820万円
① 仲介手数料(税込) 83万5,560円 132万6,600円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 87万5,560円 136万6,600円
手元に残る金額(A - B) 2,244万1,830円 3,682万3,750円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市日吉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市日吉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,677万円 100%
築20年(1年後) 2,628万円 98.2%
築25年(6年後) 2,373万円 88.6%
築30年(11年後) 2,118万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,332万円
1年後(築20年) 98.2% 2,289万円
6年後(築25年) 88.6% 2,067万円
11年後(築30年) 79.1% 1,845万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市日吉町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,332万円 (83.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

ライオンズ日吉町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ日吉町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、 2年前→1年前:8.31%、 1年前→今年:5.61%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 83.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年6月
2,580万円 109.48m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,630万円 109.48m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
2,850万円 109.48m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,332万円
買取 1,400万円 〜 1,866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライオンズ日吉町レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.85万円 / 月 83.18m²の部屋

17.35万円 / 月 109.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ日吉町レジデンスの賃料掲載履歴(4件)

ライオンズ日吉町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ日吉町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 100.85m² 4LDK / 4階 2026年6月
13.2万円 / 月 93.00m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
15万円 / 月 109.00m² 4LDK / 3階 2022年10月
13.5万円 / 月 93.28m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーレ日吉町 2,150万円 〜 4,107万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築18年)
地上9階 / 全21戸
ノプレア加志雅 1,148万円 〜 1,752万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全20戸
グランフォーレ久留米東町 2,084万円 〜 3,397万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全39戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,713万円 〜 4,126万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ヒルズ六ツ門 828万円 〜 1,053万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グランコート天神 1,026万円 〜 1,769万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 895万円 〜 2,847万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ブライト・サンリヤン諏訪 2,074万円 〜 2,571万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築17年)
地上13階 / 全23戸
LEAD中央町 756万円 〜 1,238万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全104戸
クラシオン小頭公園前 1,257万円 〜 3,119万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築17年)
地上14階 / 全70戸
ル・エミネンス 1,480万円 〜 2,781万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,922万円 〜 3,339万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
オリーヴァ日ノ出 1,192万円 〜 1,712万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
K+ 1,272万円 〜 3,825万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築18年)
地上8階 / 全28戸
グランベール桜小路 1,422万円 〜 1,766万円 福岡県久留米市西町1030-10 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
BESTAKUSHIHARA 1,315万円 〜 1,923万円 福岡県久留米市日ノ出町1-1 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
konamiVillage 1,688万円 〜 2,160万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築18年)
地上6階 / 全15戸
エイルマンション諏訪野町 1,393万円 〜 3,124万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,874万円 〜 2,757万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全28戸
悠ハイム花畑 1,268万円 〜 1,584万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全15戸
アドラシオン 1,358万円 〜 1,721万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート 963万円 〜 1,451万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,594万円 〜 3,893万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築20年)
地上13階 / 全70戸
MELROSEASOU 1,161万円 〜 1,733万円 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 2007年11月(築19年)
地上7階 / 全24戸
キャッスル城南 1,167万円 〜 1,418万円 福岡県久留米市城南町20-2 2007年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
A・Box 1,080万円 〜 1,527万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全7戸
レジデンス東櫛原 1,289万円 〜 3,412万円 福岡県久留米市東櫛原町711-3 2009年10月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
fiore 1,303万円 〜 1,617万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築20年)
地上6階 / 全12戸
グランシャリオ 1,121万円 〜 1,445万円 福岡県久留米市篠山町250-25 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,381万円 〜 3,614万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全101戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ライオンズ日吉町レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

ライオンズ日吉町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ日吉町レジデンスから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して37年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社リブレステート
物件から
33.2
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

FPがお悩みに対応します

福岡市7区・糟屋郡7町の相場と物件条件を分けて査定し、売出価格と販売方法まで整理します。相続・空き家、住み替えローン、リースバック、任意売却もご相談いただけます。FP技能士が資金計画まで伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
リブパートナーズ株式会社
物件から
924.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライオンズ日吉町レジデンスの物件概要

ライオンズ日吉町レジデンスの建物、周辺について

竣工が2008年8月のマンション「ライオンズ日吉町レジデンス」は、福岡県久留米市日吉町を所在地としています。地上15階建ての同マンションでは、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、西鉄久留米駅が徒歩およそ8分、櫛原駅が徒歩およそ14分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用できます。

マンション名称 ライオンズ日吉町レジデンス
所在地
福岡県久留米市日吉町136-4 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米駅 バス8分 日吉町下車 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分(約640m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ日吉町レジデンス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • ライオンズ日吉町レジデンス4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • ライオンズ日吉町レジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/4
  • ライオンズ日吉町レジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2008年8月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月22日]

ライオンズ日吉町レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ日吉町レジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズ日吉町レジデンスの参考査定価格:2,332万円 〜 3,820万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズ日吉町レジデンスの売り時ですか?
ライオンズ日吉町レジデンスがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、2年前→1年前:8.31%、1年前→今年:5.61%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、やや低めの水準です。
ライオンズ日吉町レジデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ライオンズ日吉町レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ日吉町レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライオンズ日吉町レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズ日吉町レジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズ日吉町レジデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市日吉町136-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 久留米駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩17分
❓ライオンズ日吉町レジデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズ日吉町レジデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年8月(築19年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:42戸
施工会社:東海興業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか

ライオンズ日吉町レジデンスの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談