ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市プリマヴェーラ花の木

プリマヴェーラ花の木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町441-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

975 万円 39.92m²の部屋

3,142 万円 100m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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    1/6
  • 【外観】外観もきれいです

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    2/6
  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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    3/6
  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

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  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで150m

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    6/6

プリマヴェーラ花の木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリマヴェーラ花の木は売ったらいくら?参考査定価格

975万円 (24万円 / m²) 39.92m²の部屋

3,142万円 (31万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,006万円 100%
築20年(1年後) 985万円 97.9%
築25年(6年後) 875万円 87.0%
築30年(11年後) 766万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 975万円
1年後(築20年) 97.9% 955万円
6年後(築25年) 87.0% 848万円
11年後(築30年) 76.1% 742万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

975万円 (39.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

プリマヴェーラ花の木周辺の中古マンション価格推移情報

プリマヴェーラ花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 975万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマヴェーラ花の木は貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 39.92m²の部屋

14.43万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマヴェーラ花の木の賃料掲載履歴(78件)

プリマヴェーラ花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラ花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2025年2月
6.8万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2024年10月
5.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
6.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
5.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
6.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
5.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
5.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
5.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年9月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
13.5万円 / 月 100.00m² 4LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
5万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
5.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
5.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
5.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2021年7月
5.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2021年5月
6.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
6.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2021年4月
6.7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月 39.92m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
5万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年12月
5万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2020年12月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
6.8万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
5.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年9月
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
5.5万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 39.92m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.4万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年2月
6.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年12月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年11月
6.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年7月
12万円 / 月 100.00m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2019年3月
6.2万円 / 月 39.92m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年6月
6.4万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2017年3月
5.8万円 / 月 39.92m² 1LDK / 1階 2016年8月〜2017年1月
6.3万円 / 月 39.92m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月 59.16m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年8月
6.9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
5.8万円 / 月 39.92m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.7万円 / 月 39.92m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
10万円 / 月 100.00m² 4LDK / 1階 2015年4月
15万円 / 月 100.00m² 4LDK / 1階 2015年3月
10万円 / 月 100.00m² 4LDK / 1階 2015年2月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2014年5月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2014年1月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2013年2月
7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2012年7月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2012年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MELROSEASOU 1,001万円 〜 1,340万円 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全24戸
フェスティオ久留米パークアベニュー 1,248万円 〜 3,333万円 福岡県久留米市東櫛原町305-2 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全52戸
BESTAKUSHIHARA 1,135万円 〜 1,489万円 福岡県久留米市日ノ出町1-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミールパレス櫛原 1,391万円 〜 1,800万円 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全15戸
オリーヴァ日ノ出 1,031万円 〜 1,327万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
キャッスル城南 1,110万円 〜 1,379万円 福岡県久留米市城南町20-2 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランシャリオ 1,071万円 〜 1,409万円 福岡県久留米市篠山町250-25 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ノプレア加志雅 971万円 〜 1,506万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全18戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,438万円 〜 3,959万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全42戸
グランフォーレ久留米東町 1,990万円 〜 3,224万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全39戸
カーサヴェルデ宮の陣 883万円 〜 2,450万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-20 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全15戸
アルフィーネ久留米中央町 1,887万円 〜 3,102万円 福岡県久留米市中央町23-6 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全57戸
エイルマンション諏訪野町 1,425万円 〜 2,866万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ東町公園 2,245万円 〜 3,938万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
SHISUKAMIA 1,003万円 〜 1,259万円 福岡県久留米市中央町21-27 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全11戸
KUNPURIRU 991万円 〜 1,536万円 福岡県久留米市中央町21-28 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ロフティ諏訪野 1,490万円 〜 3,583万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全149戸
ヴェルパーク久留米城南 1,694万円 〜 2,805万円 福岡県久留米市城南町8-1 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒルズ六ツ門 704万円 〜 895万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米セントラルステージ 1,733万円 〜 3,642万円 福岡県久留米市中央町19-7 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全97戸
グランコート天神 849万円 〜 1,463万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全20戸
LEAD中央町 622万円 〜 1,017万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全104戸
ブランドルフ 1,000万円 〜 1,365万円 福岡県久留米市合川町1535-1 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーニスト新合川 818万円 〜 1,132万円 福岡県久留米市新合川2丁目3-5 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エクセレント東町 887万円 〜 1,147万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全28戸
プロスペールSV 979万円 〜 1,527万円 福岡県久留米市新合川1丁目6-23 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
SUNPINO 836万円 〜 1,083万円 福岡県久留米市新合川1丁目6-65 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,843万円 〜 3,193万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅前 2,061万円 〜 3,366万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,369万円 〜 3,179万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリマヴェーラ花の木の売却に強い不動産会社 7社

プリマヴェーラ花の木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマヴェーラ花の木から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
484.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プリマヴェーラ花の木の物件概要

マンション名称 プリマヴェーラ花の木
所在地 福岡県久留米市東櫛原町441-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリマヴェーラ花の木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマヴェーラ花の木の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プリマヴェーラ花の木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマヴェーラ花の木の売り時ですか?
プリマヴェーラ花の木がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日