ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市レグルスクレール

レグルスクレール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福本町635-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

789 万円 33m²の部屋

1,523 万円 42.75m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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    1/9
  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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    2/9
  • 【駐車場】駐車スペースもあります

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで495m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで495m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米試験場駅前店まで459m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米試験場駅前店まで459m

    5/9
  • 【周辺】【公園】津福公園まで670m

    【周辺】【公園】津福公園まで670m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 久留米津福今町店まで768m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 久留米津福今町店まで768m

    7/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 津福店まで1190m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 津福店まで1190m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 平島店まで953m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 平島店まで953m

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レグルスクレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レグルスクレールは売ったらいくら?参考査定価格

789万円 (24万円 / m²) 33m²の部屋

1,523万円 (36万円 / m²) 42.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市津福本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 664万円 100%
築25年(2年後) 633万円 95.4%
築30年(7年後) 553万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 789万円
2年後(築25年) 95.4% 752万円
7年後(築30年) 83.4% 658万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

789万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 17万円 / m²

レグルスクレール周辺の中古マンション価格推移情報

レグルスクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 789万円
買取 473万円 〜 631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レグルスクレールは貸したらいくら?参考賃料

4.53万円 / 月 33m²の部屋

6.61万円 / 月 42.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レグルスクレールの賃料掲載履歴(76件)

レグルスクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルスクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 42.75m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2025年1月
5.9万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.3万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
5.3万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年7月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
5.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年10月
6.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
5.5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2021年4月
5.6万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.4万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
5.4万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2021年2月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年1月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2020年9月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
5.9万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
6.1万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
5.9万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
5.4万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年7月
6.6万円 / 月 39.27m² 1LDK / 4階 2019年7月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2019年7月
6.1万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.1万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2019年6月
5.3万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2019年5月
5.8万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2019年4月
6.6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
6.4万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年11月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2018年6月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
5.8万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2018年3月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2018年2月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2018年1月
6.6万円 / 月 39.27m² 1LDK / 4階 2017年12月
6.4万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
5.8万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年11月
6.6万円 / 月 39.27m² 1LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 39.27m² 1LDK / 4階 2017年6月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年3月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
6.6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年9月
6.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2016年8月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
5.6万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2015年9月〜2016年2月
6.4万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年9月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2015年3月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月
6.4万円 / 月 39.27m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年2月
6.6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
6.5万円 / 月 42.75m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年9月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2014年3月
6.6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
6.6万円 / 月 42.75m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
6.3万円 / 月 42.75m² 1LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
6.4万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
P-Com.KOGA 639万円 〜 1,058万円 福岡県久留米市津福本町946-2 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサマリア 981万円 〜 2,190万円 福岡県久留米市津福本町276-3 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全50戸
ルネス津福 1,604万円 〜 3,130万円 福岡県久留米市津福本町1098-2 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全23戸
F・Gem 701万円 〜 935万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全28戸
レジデンシャル 1,478万円 〜 2,142万円 福岡県久留米市西町471-5 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ROYALTOWER花畑駅前 1,097万円 〜 1,440万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全18戸
ステラ・コート参番館 1,504万円 〜 2,265万円 福岡県久留米市西町377-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
コア・フォレスタ 886万円 〜 1,531万円 福岡県久留米市津福今町445-4 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アースコート久留米本町 1,568万円 〜 3,093万円 福岡県久留米市本町18-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全24戸
ドリーム津福 1,208万円 〜 1,876万円 福岡県久留米市津福今町472-18 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全39戸
アビテ21 993万円 〜 1,228万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
グリーンキャッスル 1,492万円 〜 2,092万円 福岡県久留米市西町741 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
サンリヤン花畑1 2,071万円 〜 3,622万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築24年)
地上15階 / 全52戸
サンリヤン花畑2 1,998万円 〜 3,174万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サウスヒルズ 609万円 〜 2,785万円 福岡県久留米市南2丁目21-66 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全42戸
グレースメゾン 1,362万円 〜 1,777万円 福岡県久留米市国分町1712 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
サンモール梅満 1,415万円 〜 1,841万円 福岡県久留米市梅満町336-1 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全21戸
シャンベルジュK☆T 398万円 〜 779万円 福岡県久留米市梅満町45-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全56戸
サーパス諏訪野第2 1,499万円 〜 2,204万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全88戸
ダイアパレス六ツ門 1,481万円 〜 2,312万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全64戸
フェスティオ久留米サウスウインド 1,188万円 〜 2,682万円 福岡県久留米市南4丁目27-20 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全79戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,446万円 〜 2,442万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
イーズガーデン中央 585万円 〜 1,119万円 福岡県久留米市中央町37-21 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ソレイユコート東町 725万円 〜 1,300万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,698万円 〜 2,132万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス学園通り第2 1,422万円 〜 1,755万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,416万円 〜 2,661万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米サウスステージ 1,878万円 〜 2,327万円 福岡県久留米市国分町1929-6 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,916万円 〜 3,128万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,639万円 〜 3,395万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レグルスクレールの売却に強い不動産会社 6社

レグルスクレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レグルスクレールから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
487.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レグルスクレールの物件概要

マンション名称 レグルスクレール
所在地 福岡県久留米市津福本町635-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レグルスクレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レグルスクレールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レグルスクレールの売り時ですか?
レグルスクレールがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日