この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市津福本町1679-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,252 万円 69.87m²の部屋
〜2,084 万円 81.11m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
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アザレ久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
69.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
81.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
75.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,252万円69.87m²の部屋18万円 / m²
〜2,084万円81.11m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市津福本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,074万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 992万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,252万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,156万円 | 92.3％ |
このマンションと、久留米市津福本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (69.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円69.87m²の部屋
〜7.38万円81.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザレ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザレ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.99m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.87m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アザレ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アザレ久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町1679-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【郵便局】津福本町郵便局まで236ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワー津福 | 938万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| Y・M・クレスト | 633万円 〜 966万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,025万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 537万円 〜 4,605万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス・亜依2 | 890万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーフラッツ | 317万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,634万円 〜 2,434万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,308万円 〜 2,450万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,580万円 〜 1,919万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 676万円 〜 1,325万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,350万円 〜 2,096万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| プレミール京町 | 498万円 〜 612万円 | 福岡県久留米市京町223-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,702万円 〜 3,684万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ1 | 1,368万円 〜 1,743万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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