福岡県久留米市津福本町1098-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,739 万円 66m²の部屋
〜3,465 万円 85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】綺麗な外観です☆
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【エントランス】清潔なエントランス♪
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【駐車場】駐車スペースもあります☆
3/21
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 聖マリア病院前まで854ｍ
4/21
【周辺】【スーパー】ダイレックス 久留米店まで998ｍ
5/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米津福本町店まで162ｍ
6/21
【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで691ｍ
7/21
【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで887ｍ
8/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 平島店まで247ｍ
9/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米試験場駅前店まで686ｍ
10/21
【周辺】【総合病院】聖マリア病院まで773ｍ
11/21
【周辺】【ジム】ROYALFITNESS＆CAFE 久留米津福店まで601ｍ
12/21
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで823ｍ
13/21
【周辺】【そば・うどん】ウエスト 白山店(うどん)まで803ｍ
14/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米六反畑店まで1029ｍ
15/21
【周辺】【ショッピングセンター】西松屋 久留米白山店まで846ｍ
16/21
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 久留米西店まで843ｍ
17/21
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで877ｍ
18/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 津福店まで1277ｍ
19/21
【周辺】【弁当】ほっともっと 久留米荘島店まで998ｍ
20/21
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 津福駅まで1067ｍ
21/21ルネス津福の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,739万円 （26万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,465万円 （41万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,739万円 | 3,465万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,870円 | 120万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,870円 | 124万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,670万7,692円 | 3,339万7,643円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,228万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,156万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,031万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,739万円 |
| 3年後(築25年) | 94.1％ | 1,636万円 |
| 8年後(築30年) | 84.0％ | 1,460万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 18万円 / m² |
ルネス津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 66m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 86.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグルスクレール | 860万円 〜 1,715万円 | 福岡県久留米市津福本町635-2 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| アースコート久留米本町 | 2,001万円 〜 3,953万円 | 福岡県久留米市本町18-5 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全24戸 |
| フェスティオ六ツ門ファサード | 1,594万円 〜 3,893万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-6 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全70戸 |
| サンモール梅満 | 1,448万円 〜 1,814万円 | 福岡県久留米市梅満町336-1 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| F・Gem | 909万円 〜 1,217万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンベルジュK☆T | 453万円 〜 902万円 | 福岡県久留米市梅満町45-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,269万円 〜 1,585万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,381万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コア・フォレスタ | 961万円 〜 1,747万円 | 福岡県久留米市津福今町455-1 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,526万円 〜 4,137万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル | 1,368万円 〜 2,112万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| イーズガーデン中央 | 604万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市中央町37-21 |
2004年7月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,516万円 〜 2,347万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント東町 | 1,069万円 〜 1,378万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| エバーライフ久留米中央3 | 1,958万円 〜 2,925万円 | 福岡県久留米市中央町21-30 |
2003年12月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| SHISUKAMIA | 1,057万円 〜 1,295万円 | 福岡県久留米市中央町21-27 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| KUNPURIRU | 1,033万円 〜 1,571万円 | 福岡県久留米市中央町21-28 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルフィーネ久留米中央町 | 1,872万円 〜 3,127万円 | 福岡県久留米市中央町23-6 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| グリーンキャッスル | 1,501万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ランドゥールシティ久留米 | 1,956万円 〜 3,133万円 | 福岡県久留米市通町8-9 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ロフティ城南セントラルタワー | 1,897万円 〜 3,852万円 | 福岡県久留米市城南町8-10 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,084万円 〜 3,397万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソレイユコート東町 | 870万円 〜 1,572万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| クイーンズ久留米ステーションスクエア | 1,808万円 〜 2,278万円 | 福岡県久留米市東町492 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン | 1,365万円 〜 1,833万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,021万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年12月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| サウスヒルズ | 613万円 〜 2,868万円 | 福岡県久留米市南2丁目21-66 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ランドゥール城南の杜 | 1,954万円 〜 3,438万円 | 福岡県久留米市城南町10-6 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全85戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,545万円 〜 3,747万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全149戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,663万円 〜 3,398万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 896万円 〜 2,850万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 2,001万円 〜 2,540万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,806万円 〜 2,215万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネス国分 | 1,758万円 〜 2,177万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルネスタナカ | 1,721万円 〜 2,113万円 | 福岡県久留米市国分町731-2 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
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株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス津福 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町1098-2
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 2階
2/14
2LDK 2階
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2LDK 2階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
6/14
2LDK 4階
7/14
2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
10/14
2LDK 5階
11/14
2LDK 5階
12/14
3LDK 6階
13/14
2LDK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市津福本町1098-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2004年12月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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