ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サーパス諏訪野第2

サーパス諏訪野第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市諏訪野町1952-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,490 万円 70.06m²の部屋

2,123 万円 84.96m²の部屋

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サーパス諏訪野第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス諏訪野第2の売却に強い不動産会社 4社

サーパス諏訪野第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス諏訪野第2から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス諏訪野第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 -

賃貸募集中

賃料11万円

72.81m² 3LDK

サーパス諏訪野第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,490万円70.06m²の部屋21万円 / m²

2,123万円84.96m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市諏訪野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,636万円 100%
築25年(1年後) 1,598万円 97.7%
築30年(6年後) 1,399万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,490万円 100%
1年後(築25年) 1,455万円 97.7%
6年後(築30年) 1,274万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市諏訪野町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,490万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 73.65m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
1,780万円 73.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
2,550万円 84.00m² 4LDK / 12階 2022年6月〜2022年7月
1,700万円 84.96m² 4LDK / 12階 2021年11月〜2021年12月
1,584万円 70.69m² 3LDK / 13階 2020年7月
1,683万円 70.69m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年6月
1,600万円 81.92m² 3DK / 4階 2020年4月
1,890万円 75.78m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年11月
1,200万円 72.81m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年8月
1,680万円 73.65m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年5月
1,950万円 75.78m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
1,360万円 72.81m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
1,380万円 73.65m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,480万円 73.65m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
1,360万円 70.69m² 3LDK / 4階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス諏訪野第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.68万円70.06m²の部屋

12.24万円84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス諏訪野第2の賃料掲載履歴(50件)

サーパス諏訪野第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年7月
10万円 / 月 73.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年7月
11万円 / 月 73.65m² 3LDK / 14階 2020年12月〜2021年9月
10.4万円 / 月 70.06m² 3LDK / 12階 2021年5月〜2021年9月
9.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
10.7万円 / 月 73.65m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2021年3月
9.8万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2021年3月
10.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
10.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2020年10月
10万円 / 月 72.81m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年12月
11万円 / 月 72.81m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2019年4月
10万円 / 月 73.65m² 3LDK / 13階 2018年12月〜2019年4月
8.7万円 / 月 72.80m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
11万円 / 月 70.69m² 3LDK / 7階 2018年2月〜2018年9月
10万円 / 月 71.39m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2018年2月
11万円 / 月 70.69m² 3LDK / 8階 2017年12月
11万円 / 月 70.69m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年6月
10万円 / 月 71.39m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
11万円 / 月 72.81m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2017年3月
12万円 / 月 84.84m² 4LDK / 7階 2016年10月〜2017年3月
9.5万円 / 月 77.06m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年3月
11万円 / 月 71.39m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年3月
11万円 / 月 72.81m² 3LDK / 14階 2017年2月〜2017年3月
11万円 / 月 73.65m² 3LDK / 14階 2016年1月〜2016年9月
11万円 / 月 73.65m² 2LDK / 8階 2015年12月〜2016年8月
8.7万円 / 月 72.80m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
12万円 / 月 84.84m² 4LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
9.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
11万円 / 月 73.65m² 2LDK / 8階 2015年4月〜2015年6月
11万円 / 月 72.81m² 2LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 73.65m² 3LDK / 13階 2014年9月〜2015年1月
11万円 / 月 74.16m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2015年1月
10万円 / 月 73.00m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月
11万円 / 月 72.81m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年8月
11.5万円 / 月 84.84m² 4LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
11万円 / 月 73.65m² 2LDK / 8階 2013年5月〜2014年1月
9万円 / 月 72.81m² 3LDK / 3階 2013年12月
10万円 / 月 73.65m² 3LDK / 13階 2013年5月
9万円 / 月 75.78m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
12.7万円 / 月 73.65m² 3LDK / 13階 2013年4月
9.9万円 / 月 75.78m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
11万円 / 月 72.81m² 2LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
12万円 / 月 84.84m² 4LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
11万円 / 月 72.81m² 3LDK / 14階 2012年2月
11万円 / 月 72.81m² 3LDK / 8階 2010年5月
11.8万円 / 月 72.81m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年2月
9.5万円 / 月 77.06m² 3LDK / 7階 2010年1月
11万円 / 月 73.65m² 3LDK / 7階 2009年7月
10.5万円 / 月 86.65m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南久留米駅 (JR久大本線)
59
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス諏訪野第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス諏訪野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス諏訪野第2
所在地 福岡県久留米市諏訪野町1952-1
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【周辺】久留米市立西国分小学校 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】久留米市立西国分小学校 徒歩 約2分(約130m)

  • 【周辺】久留米市諏訪中学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】久留米市諏訪中学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約8分(約640m)

  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約13分(約1040m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約13分(約1040m)

築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

サーパス諏訪野第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティハイツ杏栄館 1,327万円 〜 1,818万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全41戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,503万円 〜 2,510万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,675万円 〜 2,470万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サングレート野中2 1,340万円 〜 1,932万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全41戸
クロスロード 1,292万円 〜 1,654万円 福岡県久留米市野中町718-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ドリーム久留米駅東 1,552万円 〜 2,247万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全33戸
サンリヤン花畑2 2,038万円 〜 3,176万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑1 1,573万円 〜 2,700万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築23年)
地上15階 / 全52戸
クオリティ平田 892万円 〜 1,133万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
SIRIUS 636万円 〜 911万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
サーパス学園通り第2 1,444万円 〜 1,723万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,628万円 〜 1,976万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,636万円 〜 2,128万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全23戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,714万円 〜 2,131万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
ルネス国分 1,506万円 〜 1,859万円 福岡県久留米市国分町1216-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全40戸
メゾン小林 739万円 〜 1,064万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 738万円 〜 1,309万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ランドゥール久留米サウスステージ 1,921万円 〜 2,296万円 福岡県久留米市国分町1929-6 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサマリア 939万円 〜 2,099万円 福岡県久留米市津福本町276-3 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全50戸
サンリヤン六ツ門 1,634万円 〜 2,434万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全55戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,308万円 〜 2,450万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,702万円 〜 3,684万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全46戸
アビテ21 1,022万円 〜 1,239万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ロッジングスオーク 627万円 〜 767万円 福岡県久留米市野中町84-2 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブ梅満 537万円 〜 4,605万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥールパティオ 1,432万円 〜 1,807万円 福岡県久留米市上津町1187 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全36戸
レグルスクレール 754万円 〜 1,457万円 福岡県久留米市津福本町635-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
ベア・シャトー 1,242万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市国分町226-3 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,918万円 〜 3,076万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズマンション櫛原町 1,010万円 〜 2,964万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サーパス諏訪野第2がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:-0.92%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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