福岡県久留米市国分町1151-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 69.3m²の部屋
〜1,743 万円 72.46m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円69.3m²の部屋20万円 / m²
〜1,743万円72.46m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市国分町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市国分町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,338万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,303万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,368万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,332万円 | 97.4％ |
このマンションと、久留米市国分町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円69.3m²の部屋
〜8.02万円72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースハイツ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースハイツ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3DK / 6階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 15万円 / 月 | 69.30m² | - / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースハイツ1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米国分店まで262ｍ
【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで991ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米野田店まで71ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分店まで789ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャロム国分 | 587万円 〜 1,024万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドシャルマン | 1,420万円 〜 3,115万円 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,190万円 〜 1,963万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,274万円 〜 1,589万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,186万円 〜 1,550万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャルム2 | 1,348万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,308万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランドハイツ | 1,008万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,020万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,344万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,267万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,462万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリーンビル御井B | 1,029万円 〜 1,327万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 県公社グランヴィル高良内 | 1,249万円 〜 1,570万円 | 福岡県久留米市高良内町2910-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル御井A | 1,032万円 〜 1,330万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 871万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツエサキ | 526万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピュアクローネ1 | 559万円 〜 711万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 506万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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