福岡県久留米市梅満町1127-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,175 万円 64.38m²の部屋
〜1,802 万円 81.27m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】久留米市立金丸小学校
4/8
【周辺】諏訪中学校 校門
5/8
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
6/8
【周辺】福岡南美容専門学校
7/8
【周辺】ベントハウス
8/8新生マンション花畑西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新生マンション花畑西の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,175万円 （18万円 / m²） 64.38m²の部屋
〜1,802万円 （22万円 / m²） 81.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.38m²の部屋の場合 | 81.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,175万円 | 1,802万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,750円 | 66万660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,750円 | 70万660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,125万725円 | 1,731万517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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新生マンション花畑西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,250万円 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,340万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新生マンション花畑西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.80m² | 4LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 4LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 15階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 11階 | 2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス六ツ門 | 1,643万円 〜 2,415万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,444万円 〜 2,023万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 1,017万円 〜 1,750万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築33年） 地上13階 / 全48戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,355万円 〜 2,129万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 413万円 〜 1,537万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築32年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークハウス小頭 | 1,211万円 〜 3,381万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,284万円 〜 2,309万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,422万円 〜 2,521万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,538万円 〜 1,886万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーサヒル本町 | 1,050万円 〜 1,634万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパディ久留米 | 1,538万円 〜 2,560万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,483万円 〜 1,967万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 1,243万円 〜 1,897万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| TRTマンション | 669万円 〜 1,542万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| 日吉壱番館 | 682万円 〜 1,244万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 564万円 〜 1,539万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,725万円 〜 2,669万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 572万円 〜 1,526万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全26戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,556万円 〜 2,411万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 607万円 〜 1,211万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| TRIUMPH | 572万円 〜 1,201万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンコート中央町 | 1,119万円 〜 1,932万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 732万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,379万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| アルバトロス原 | 275万円 〜 745万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 953万円 〜 1,474万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,525万円 〜 2,397万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,593万円 〜 2,241万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月（築31年） 地上15階 / 全79戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,429万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| レジデンス・亜依2 | 934万円 〜 1,592万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新生マンション花畑西 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市梅満町1127-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/16
3LDK 3階
2/16
3LDK 3階
3/16
3LDK 4階
4/16
3LDK 4階
5/16
3LDK 7階
6/16
3LDK 7階
7/16
3LDK 8階
8/16
3LDK 8階
9/16
3LDK 8階
10/16
3LDK 9階
11/16
4LDK 9階
12/16
3LDK 11階
13/16
3LDK 12階
14/16
3LDK 13階
15/16
3LDK 14階
16/16| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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【所在地】
福岡県久留米市梅満町1127-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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