ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ジュネス合川

ジュネス合川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市合川町103-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

644 万円 30.43m²の部屋

866 万円 30.89m²の部屋

簡単
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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ(十三部店)まで547m

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    4/4

ジュネス合川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
59

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジュネス合川は売ったらいくら?参考査定価格

644万円 (21万円 / m²) 30.43m²の部屋

866万円 (28万円 / m²) 30.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市合川町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市合川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 813万円 100%
築25年(4年後) 745万円 91.6%
築30年(9年後) 659万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 644万円
4年後(築25年) 91.6% 590万円
9年後(築30年) 81.0% 522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市合川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

644万円 (30.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

ジュネス合川周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネス合川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 644万円
買取 386万円 〜 515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネス合川は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 30.43m²の部屋

5.11万円 / 月 30.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジュネス合川の賃料掲載履歴(75件)

ジュネス合川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス合川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
4.9万円 / 月 30.40m² 1DK / 3階 2025年2月〜2025年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2024年10月〜2025年2月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年1月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2024年9月〜2024年10月
4.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2024年3月〜2024年4月
4.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2023年10月〜2024年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2023年2月〜2023年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2022年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年9月〜2023年2月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2022年8月〜2022年10月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年5月〜2022年9月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2021年9月〜2022年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2022年1月〜2022年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2021年12月〜2022年2月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2022年2月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2021年5月〜2021年12月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2021年1月〜2021年8月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年5月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2021年2月〜2021年4月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2021年1月〜2021年3月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2020年2月〜2020年8月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年12月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年2月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 1階 2019年1月〜2019年2月
4.9万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2018年12月
4.9万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2017年6月〜2018年3月
4.9万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2017年9月〜2018年1月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2016年1月〜2017年8月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2016年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月 30.40m² 1DK / 1階 2016年2月〜2017年3月
5.2万円 / 月 30.42m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2016年1月〜2016年3月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年3月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2016年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2016年3月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2016年2月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 2階 2015年1月〜2015年8月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 1階 2014年9月〜2015年3月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 1階 2014年3月〜2015年2月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2014年11月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2014年5月〜2014年9月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2014年4月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 2階 2014年1月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2013年2月〜2013年6月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 1階 2011年12月〜2012年5月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 1階 2012年2月〜2012年3月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2011年9月〜2012年1月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2011年6月〜2011年7月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2011年3月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 2階 2011年2月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2010年12月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 2階 2010年9月〜2010年11月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2010年11月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 3階 2010年3月〜2010年4月
5.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 1階 2010年2月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 4階 2010年1月
5.2万円 / 月 30.48m² 1DK / 3階 2009年11月〜2009年12月
5.2万円 / 月 30.43m² 1DK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクセス75 673万円 〜 1,082万円 福岡県久留米市合川町114-1 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全36戸
ラ・エトワール 633万円 〜 825万円 福岡県久留米市野中町90-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米アジュール 1,579万円 〜 2,436万円 福岡県久留米市野中町160 2005年4月(築21年)
地上9階 / 全53戸
ブランドルフ 1,042万円 〜 1,477万円 福岡県久留米市合川町1535-1 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNPINO 820万円 〜 1,079万円 福岡県久留米市新合川1丁目6-65 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アルテージュ湯乃坂 1,095万円 〜 2,219万円 福岡県久留米市野中町1228 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米レジデンス 1,372万円 〜 2,426万円 福岡県久留米市野中町1318-12 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全54戸
プロスペールSV 1,039万円 〜 1,638万円 福岡県久留米市新合川1丁目6-23 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
エイルマンション諏訪野町 1,420万円 〜 2,889万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全45戸
クレールヴィラ 1,372万円 〜 2,088万円 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全21戸
ロフティ諏訪野 1,504万円 〜 3,646万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全149戸
ベスタ国分 1,528万円 〜 2,408万円 福岡県久留米市国分町1156-3 2004年12月(築21年)
地上9階 / 全33戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,666万円 〜 3,478万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
桜レジデンシャル 1,140万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市国分町1448-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネスタナカ2 1,746万円 〜 2,163万円 福岡県久留米市国分町1174-1 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全24戸
ルネスタナカ 1,670万円 〜 2,071万円 福岡県久留米市国分町731-2 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全22戸
サンリヤン諏訪野町 1,861万円 〜 2,969万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
フェスティオ久留米パークアベニュー 1,261万円 〜 3,407万円 福岡県久留米市東櫛原町305-2 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全52戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,161万円 〜 3,441万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全101戸
グランフォーレ久留米東町 2,019万円 〜 3,297万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ドミールパレス櫛原 1,448万円 〜 1,895万円 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全15戸
エクセレント東町 944万円 〜 1,229万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全28戸
レフィナードパティオ 1,700万円 〜 2,106万円 福岡県久留米市国分町1572-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全17戸
ソレイユコート東町 776万円 〜 1,403万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
グリーンキャッスル 1,471万円 〜 2,092万円 福岡県久留米市西町741 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
フォーウィルズコート 839万円 〜 1,245万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ1番館 1,828万円 〜 2,359万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ2番館 1,446万円 〜 2,135万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全210戸
グレースメゾン 1,340万円 〜 1,775万円 福岡県久留米市国分町1712 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
サンリヤン花畑駅前 2,211万円 〜 3,581万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジュネス合川の売却に強い不動産会社 5社

ジュネス合川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネス合川から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.6
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ジュネス合川の物件概要

マンション名称 ジュネス合川
所在地
福岡県久留米市合川町103-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩23分
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ジュネス合川がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日