福岡県久留米市合川町103-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
628 万円 30.43m²の部屋
〜814 万円 30.89m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス合川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30.89m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
628万円30.43m²の部屋21万円 / m²
〜814万円30.89m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市合川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市合川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 828万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 736万円 | 88.9％ |
| 築30年(10年後) | 644万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 628万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 558万円 | 88.9％ |
| 10年後(築30年) | 488万円 | 77.8％ |
このマンションと、久留米市合川町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
628万円 (30.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円30.43m²の部屋
〜5.1万円30.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス合川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス合川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 1階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス合川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス合川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市合川町103-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米大学御井キャンパス/S店まで576ｍ
【周辺】【駅】JR久大本線 久留米大学前駅まで723ｍ
【周辺】【高校】私立久留米大学附設高校まで980ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで907ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 合川店まで1052ｍ
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで1383ｍ
【周辺】【スーパー】ラ・ムー久留米東店まで1241ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで1318ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで1434ｍ
【周辺】【駅】JR久大本線 南久留米駅まで1777ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで1829ｍ
【周辺】【駅】JR久大本線 御井駅まで2199ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで3622ｍ
【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで4469ｍ
【周辺】【高校】国立久留米工業高等専門学校まで5176ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン北野店(福岡県)まで5277ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクセス75 | 658万円 〜 1,020万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・エトワール | 567万円 〜 726万円 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米アジュール | 1,538万円 〜 2,328万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ブランドルフ | 990万円 〜 1,337万円 | 福岡県久留米市合川町1535-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNPINO | 808万円 〜 1,024万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-65 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,075万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,344万円 〜 2,330万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| プロスペールSV | 945万円 〜 1,458万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,408万円 〜 2,911万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールヴィラ | 1,350万円 〜 1,984万円 | 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,464万円 〜 3,481万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全149戸 |
| ベスタ国分 | 1,489万円 〜 2,305万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,665万円 〜 3,412万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンシャル | 1,023万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,564万円 〜 1,909万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネスタナカ | 1,486万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市国分町731-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,848万円 〜 2,925万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フェスティオ久留米パークアベニュー | 1,226万円 〜 3,369万円 | 福岡県久留米市東櫛原町305-2 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,226万円 〜 3,409万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,009万円 〜 3,220万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ドミールパレス櫛原 | 1,384万円 〜 1,843万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレント東町 | 902万円 〜 1,155万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| レフィナードパティオ | 1,515万円 〜 1,849万円 | 福岡県久留米市国分町1572-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソレイユコート東町 | 738万円 〜 1,309万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンキャッスル | 1,476万円 〜 2,023万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォーウィルズコート | 817万円 〜 1,204万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディアタワーズ1番館 | 1,792万円 〜 2,350万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカディアタワーズ2番館 | 1,373万円 〜 2,059万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全210戸 |
| グレースメゾン | 1,348万円 〜 1,720万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,160万円 〜 3,464万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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