この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040 万円 27.72m²の部屋
〜2,909 万円 57.52m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040万円 27.72m²の部屋 37万円 / m²
〜2,909万円 57.52m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区中島町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区中島町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 973万円 | 100% |
築15年(1年後) | 957万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 876万円 | 90.0% |
築25年(11年後) | 794万円 | 81.6% |
築30年(16年後) | 712万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,040万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,023万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 936万円 | 90.0% |
11年後 (築25年) | 849万円 | 81.6% |
16年後 (築30年) | 761万円 | 73.2% |
このマンションと、名古屋市中村区中島町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (27.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.93万円 27.72m²の部屋
〜10.91万円 57.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレントガーデン60周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中村区中島町を所在地とするエクセレントガーデン60は、高い遮音効果を持つRC構造のマンションです。地上6階まであり、2011年2月に竣工しました。交通面については、名古屋市営桜通線・中村区役所駅および名古屋市営桜通線・中村区役所駅が利用可能で、それぞれ徒歩9分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | エクセレントガーデン60 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
交通 |
|
【外観】外観 デザイナーズ 防犯カメラ付 オートロック
【周辺】ピアゴ 中村店(233m)
【周辺】ローソン 寿町店 (コンビニ)(156m)
【周辺】スギドラッグ 大門店 (ドラッグストア)(299m)
【周辺】名古屋第一赤十字病院 (総合病院)(522m)
【周辺】GEO (ゲオ) 名古屋亀島店 (レンタルビデオ)(1000m)
【周辺】カーマホームセンター 名古屋黄金店 (ホームセンター)(1000m)
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WhiteCrest | 1,162万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
グランデ中村区役所 | 1,559万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
AXIS | 964万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラセシオン名古屋駅 | 2,661万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
ジュネス太閤 | 824万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,069万円 〜 4,969万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
クラシア本陣 | 1,034万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全39戸 |
アクアマリン名駅 | 2,261万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
カーサ太閤 | 1,459万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全13戸 |
ParkHillsヴィラ太閤 | 1,184万円 〜 3,623万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,391万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
MaisondeGaspard名駅 | 1,695万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサ中村 | 1,046万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
プレドラガール | 2,340万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
グレースレジデンス | 2,782万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネシスYM | 1,884万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンコートカメジマ | 1,341万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
レガーロ・マッシモ | 1,728万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
T'sDream中村公園 | 960万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
フラッハフェルトTM | 1,874万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,037万円 〜 4,851万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全29戸 |
Casa八番館 | 1,002万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータス亀島 | 1,823万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークステージナカムラ | 1,212万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ワールドフラッグ名駅 | 1,965万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
アルトラーデ本陣通 | 1,560万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
SKビルディング10 | 1,080万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,081万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全129戸 |
シルバータウン栄生 | 1,130万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全43戸 |
シャルマン砂田 | 1,502万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
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