ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区ファミリアーレ名駅レジデンス

ファミリアーレ名駅レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,001万円 60.26m²の部屋

5,040万円 80.08m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15
交通
  • JR中央本線 / 名古屋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩8分

ファミリアーレ名駅レジデンス

外観

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ファミリアーレ名駅レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ名駅レジデンスの売却に強い不動産会社 9社

ファミリアーレ名駅レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ名駅レジデンスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
8.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
11.7
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミリアーレ名駅レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,001万円 60.26m²の部屋 50万円 / m²

5,040万円 80.08m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区則武)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区則武 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,195万円 100%
築15年(2年後) 3,091万円 96.8%
築20年(7年後) 2,825万円 88.4%
築25年(12年後) 2,560万円 80.1%
築30年(17年後) 2,294万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,001万円 100%
2年後 (築15年) 2,904万円 96.8%
7年後 (築20年) 2,654万円 88.4%
12年後 (築25年) 2,405万円 80.1%
17年後 (築30年) 2,156万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区則武の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,001万円 (60.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名駅レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 77.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年10月
3,280万円 60.26m² 2LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
3,350万円 60.26m² 2LDK / 9階 2020年11月
4,880万円 77.01m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,001万円
買取 1,801万円 〜 2,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ名駅レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.92万円 60.26m²の部屋

19万円 80.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
1
中村区役所駅 (名古屋市営桜通線)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ名駅レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ名駅レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 21.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:8.68% 、 1年前→今年:4.62%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ファミリアーレ名駅レジデンスの建物、周辺について

愛知県名古屋市中村区則武に建てられたファミリアーレ名駅レジデンスは、耐久性に優れているRC構造が採用されているマンションです。地上15階建てで、2012年2月に竣工しました。交通に関しては、名古屋市営桜通線が発着する中村区役所駅が最寄駅にあたり、歩いて約6分のところにあります。また、名古屋市営桜通線・名古屋駅からのアクセスも可能で、所要時間は歩いて約9分となっています。

マンション名称 ファミリアーレ名駅レジデンス
所在地 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15
交通
  • JR中央本線 / 名古屋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩8分
  • 【外観】「名古屋駅」徒歩約11分!!日当たり良好な中古マンションです♪

    【外観】「名古屋駅」徒歩約11分!!日当たり良好な中古マンションです♪

  • 【エントランス】オートロック付きマンションの為セキュリティ面も安心です♪

    【エントランス】オートロック付きマンションの為セキュリティ面も安心です♪

  • 【周辺】牧野小学校 徒歩約8分(約589m)

    【周辺】牧野小学校 徒歩約8分(約589m)

  • 【周辺】笈瀬中学校 徒歩約16分(約1213m)

    【周辺】笈瀬中学校 徒歩約16分(約1213m)

  • 【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩約7分(約527m)

    【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩約7分(約527m)

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋則武2丁目店 徒歩約2分(約153m)

    【周辺】セブンイレブン名古屋則武2丁目店 徒歩約2分(約153m)

  • 【周辺】中京幼稚園 徒歩約5分(約369m)

    【周辺】中京幼稚園 徒歩約5分(約369m)

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミリアーレ名駅レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ 1,384万円 〜 1,707万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全48戸
MaisondeGaspard名駅 1,700万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 2011年7月(築13年)
地上5階 / 全16戸
プラセシオン名古屋駅 2,603万円 〜 3,766万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 2010年7月(築14年)
地上12階 / 全31戸
プレドラガール 2,372万円 〜 3,132万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全21戸
グランデ中村区役所 1,511万円 〜 2,730万円 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全52戸
アクアマリン名駅 2,292万円 〜 3,088万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全18戸
Conforto若宮 1,342万円 〜 2,040万円 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全7戸
ベル・プラウド名駅 2,349万円 〜 2,974万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全8戸
グレースレジデンス 2,704万円 〜 3,445万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 2011年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコートカメジマ 1,366万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 2011年4月(築13年)
地上6階 / 全20戸
レガーロ・マッシモ 1,756万円 〜 2,348万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全24戸
エクセレントガーデン60 1,056万円 〜 2,917万円 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート 3,052万円 〜 4,856万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全29戸
ロータス亀島 1,853万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
WhiteCrest 1,177万円 〜 1,563万円 愛知県名古屋市中村区大門町29 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ワールドフラッグ名駅 1,996万円 〜 2,682万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 2010年4月(築14年)
地上10階 / 全18戸
プレサンス名古屋STATIONビジュ 1,254万円 〜 3,114万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全129戸
アスピラシオン名駅 1,586万円 〜 4,306万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全30戸
タカラフローリッシュ 2,395万円 〜 3,119万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全5戸
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー 1,832万円 〜 3,082万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 2012年10月(築12年)
地上15階 / 全158戸
ラフレシールトレス 1,672万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
Casa八番館 999万円 〜 1,250万円 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
SKビルディング10 1,074万円 〜 3,121万円 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全28戸
プラセシオン名古屋駅パークフロント 2,927万円 〜 4,279万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全44戸
プレサンス名古屋STATIONキュオル 1,640万円 〜 2,126万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 2012年9月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ジュネス太閤 837万円 〜 1,125万円 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全27戸
クレール則武 1,274万円 〜 3,951万円 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
シルバータウン栄生 1,138万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 2010年12月(築14年)
地上9階 / 全43戸
ParkHillsヴィラ太閤 1,198万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全15戸
グランドソレイユ名駅 1,727万円 〜 5,485万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 2011年10月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリアーレ名駅レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ名駅レジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ名駅レジデンスの売り時ですか?
ファミリアーレ名駅レジデンスがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で21.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:8.68%、1年前→今年:4.62%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日