愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,048 万円 42.55m²の部屋
〜2,816 万円 42.55m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,048万円 (48万円 / m²) 42.55m²の部屋
〜2,816万円 (66万円 / m²) 42.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.55m²の部屋の場合 | 42.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,048万円 | 2,816万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万1,840円 | 99万5,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万1,840円 | 103万5,280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,969万502円 | 2,711万7,921円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市西区則武新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,590万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,439万円 | 95.8% |
| 築25年(8年後) | 3,184万円 | 88.7% |
| 築30年(13年後) | 2,929万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,048万円 |
| 3年後(築20年) | 95.8% | 1,962万円 |
| 8年後(築25年) | 88.7% | 1,816万円 |
| 13年後(築30年) | 81.6% | 1,671万円 |
このマンションと、名古屋市西区則武新町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (42.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 90万円 / m² |
ワールドフラッグ名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:3.72% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 42.55m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 42.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワールドフラッグ名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワールドフラッグ名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータス亀島 | 1,903万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,211万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,800万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,399万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
| クレール則武 | 1,282万円 〜 4,207万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ名駅 | 1,291万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月(築18年) 地上11階 / 全36戸 |
| UURコート名古屋名駅 | 1,032万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
2008年8月(築18年) 地上15階 / 全121戸 |
| Primavera名駅norte | 1,841万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-2 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
| T'sDream千原 | 787万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| リビエ亀島 | 1,033万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,264万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全18戸 |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,081万円 〜 1億 6,449万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月(築18年) 地上28階 / 全132戸 |
| AXIS | 956万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,149万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,603万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,365万円 〜 5,478万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月(築15年) 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,963万円 〜 5,840万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築15年) 地上15階 / 全131戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,856万円 〜 3,373万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築15年) 地上12階 / 全86戸 |
| アメニティ新道 | 1,523万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,332万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドール名駅 | 1,222万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
| CASTELLOASSO | 1,324万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライジングコート名古屋駅前東 | 940万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
| ラヴィ・アン・ローズ | 959万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月(築18年) 地上13階 / 全127戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,403万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 3,044万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,482万円 〜 3,858万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
| グレースレジデンス | 3,073万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシア本陣 | 1,091万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,738万円 〜 3,059万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力
アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
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ひとつひとつに、丁寧な不動産屋。
当社は不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をし、
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
ワールドフラッグ名駅は、2010年4月に建てられました。建物構造はRC造、地上10階建てのマンションです。所在地は愛知県名古屋市西区則武新町で、最寄駅の名古屋市営東山線亀島駅からは徒歩およそ2分で行くことができます。なお、近くには飲食店や郵便局や記念館などがあります。また、上記以外の交通に関しては名駅通や環状線などが通っています。
| マンション名称 | ワールドフラッグ名駅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2010年4月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか