ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区サンクレイドル戸塚原宿

サンクレイドル戸塚原宿 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,051 万円 64.71m²の部屋

2,999 万円 74.7m²の部屋

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サンクレイドル戸塚原宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル戸塚原宿は売ったらいくら?参考査定価格

2,051万円 (32万円 / m²) 64.71m²の部屋

2,999万円 (40万円 / m²) 74.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区原宿)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区原宿のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,875万円 100%
築20年(2年後) 1,838万円 98.0%
築25年(7年後) 1,745万円 93.0%
築30年(12年後) 1,651万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,051万円
2年後(築20年) 98.0% 2,011万円
7年後(築25年) 93.0% 1,908万円
12年後(築30年) 88.0% 1,806万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区原宿の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,051万円 (64.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

サンクレイドル戸塚原宿周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル戸塚原宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,051万円
買取 1,231万円 〜 1,641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル戸塚原宿は貸したらいくら?参考賃料

11.79万円 / 月 64.71m²の部屋

15.26万円 / 月 74.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル戸塚原宿の賃料掲載履歴(1件)

サンクレイドル戸塚原宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル戸塚原宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティーユーロコート戸塚 2,807万円 〜 3,818万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全64戸
レクセルヒルズ戸塚 2,704万円 〜 3,916万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全125戸
グランシティ戸塚3 2,525万円 〜 4,011万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 2,707万円 〜 4,063万円 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全41戸
グランシティ戸塚2 2,734万円 〜 3,453万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
鎌倉植木ヒルステージ 2,532万円 〜 3,685万円 神奈川県鎌倉市植木422-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,686万円 〜 4,129万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
ネクサスシティコンフォートテラス 3,108万円 〜 5,357万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全80戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,940万円 〜 4,270万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
サザンクロス湘南 1,219万円 〜 1,936万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
@RAPT 1,011万円 〜 1,377万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisonGrandiose 1,349万円 〜 4,544万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コーラルヴァレー戸塚 994万円 〜 1,701万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレール 1,271万円 〜 2,013万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークアクシス大船 2,913万円 〜 5,280万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ザトツカマークレジデンス 3,299万円 〜 4,868万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマキタワー 1,101万円 〜 1,663万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ラ・ヴァンス藤沢善行 2,555万円 〜 2,960万円 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全26戸
フラワーコート 1,083万円 〜 1,381万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティユーロコート藤沢 2,644万円 〜 4,337万円 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全68戸
リブハピネス戸塚2 953万円 〜 1,880万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全11戸
コーラルファーム 1,003万円 〜 2,859万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア藤沢善行 2,659万円 〜 3,948万円 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全61戸
ヒルクレスト横濱戸塚 1,539万円 〜 6,724万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全63戸
プラウド藤沢イースト 3,961万円 〜 5,578万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
コンフォートタウン大船 1,399万円 〜 2,189万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全5戸
ナイスアーバン大船 3,566万円 〜 5,303万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全54戸
プラウド藤沢ウエスト 3,985万円 〜 5,723万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全203戸
フォーシズ戸塚 1,511万円 〜 2,586万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全24戸
スタイルビー 1,294万円 〜 1,861万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル戸塚原宿の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル戸塚原宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル戸塚原宿から近い順に表示しています

相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
14.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル戸塚原宿
所在地 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20
交通
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 バス10分 原宿下車 徒歩1分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス19分 原宿下車 徒歩1分
  • 【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。

    【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。

    1/12
  • 【外観】庭でペットと憩いのひと時を過ごし、家族で楽しくお買い物ができる立地が魅力です。

    【外観】庭でペットと憩いのひと時を過ごし、家族で楽しくお買い物ができる立地が魅力です。

    2/12
  • 【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    3/12
  • 【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。

    【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。

    4/12
  • 【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。

    【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。

    5/12
  • 【エントランス】ゆとりあるロビーはお待ち合わせなどに便利。

    【エントランス】ゆとりあるロビーはお待ち合わせなどに便利。

    6/12
  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    7/12
  • 【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

    【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

    8/12
  • 【周辺】A・コープ原宿店 450m 9時半~20時営業。国産農畜産物にこだわるスーパー。

    【周辺】A・コープ原宿店 450m 9時半~20時営業。国産農畜産物にこだわるスーパー。

    9/12
  • 【周辺】ユーコープハーモス深谷 1100m コープ商品、産直・産地指定商品をはじめ、生鮮品から日用雑貨まで取り扱っています。

    【周辺】ユーコープハーモス深谷 1100m コープ商品、産直・産地指定商品をはじめ、生鮮品から日用雑貨まで取り扱っています。

    10/12
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター戸塚深谷 1200m 自転車やバイク用品、インテリア、ガーデニングや日用品の他、建築資材まで取り揃える大型のホームセンター

    【周辺】ロイヤルホームセンター戸塚深谷 1200m 自転車やバイク用品、インテリア、ガーデニングや日用品の他、建築資材まで取り揃える大型のホームセンター

    11/12
  • 【周辺】横浜市立大正小学校 550m 

    【周辺】横浜市立大正小学校 550m 

    12/12
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンクレイドル戸塚原宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル戸塚原宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル戸塚原宿の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル戸塚原宿の売り時ですか?
サンクレイドル戸塚原宿がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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