神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,209 万円 64.71m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】「View」時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
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【周辺】ドラッグセイムス 戸塚原宿店(170m)ドラッグセイムス戸塚原宿店は、横浜市戸塚区にあるドラッグストアで、医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱っています。地域の生活を支える便利な店舗です。
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【周辺】Aコープ 原宿店(350m)国産農畜産物にこだわるスーパー。国産と聞くと安心しますよね。Vポイントが利用できるようになりました。
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【周辺】ドン・キホーテ 戸塚原宿店(400m)深夜営業夜間の急な物要りの際にも便利。国道1号線沿いの立地で駐車場もあるため、お車でのお立ち寄りに便利です。
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【周辺】マクドナルド 戸塚原宿店(350m)マクドナルド戸塚原宿店は、横浜市戸塚区に位置するファストフード店で、定番のハンバーガーやポテト、季節限定メニューなどを提供しています。ドライブスルーもあり、家族連れ
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【周辺】ロイヤルホスト戸塚店(250m)ロイヤルホスト戸塚店は、横浜市戸塚区にあるファミリーレストランで、洋食を中心に多彩なメニューを提供しています。落ち着いた雰囲気で、家族連れや友人同士の食事に最適です。
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【周辺】ローソン戸塚原宿四丁目店(400m)ローソン戸塚原宿四丁目店は、横浜市戸塚区にある便利なコンビニエンスストアです。食品や日用品、ATM・各種チケットサービスなども揃っており、地域住民の生活をサポートし
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【周辺】横浜市立小雀小学校(900m)
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【周辺】横浜市立大正中学校(350m)
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【周辺】戸塚駅(4200m)JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインの4路線乗り入れのビッグターミナル。品川へ乗り換え無しで約32分。都心や海方面のアクセスも良好な便利な駅です。
13/13サンクレイドル戸塚原宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル戸塚原宿の売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,209万円 （34万円 / m²） 64.71m²の部屋
〜3,246万円 （43万円 / m²） 76.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市戸塚区原宿)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,824万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,786万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,691万円 | 92.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,595万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,209万円 |
| 2年後(築20年) | 97.9％ | 2,163万円 |
| 7年後(築25年) | 92.7％ | 2,048万円 |
| 12年後(築30年) | 87.5％ | 1,932万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区原宿の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,209万円 (64.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
サンクレイドル戸塚原宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-2.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル戸塚原宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,209万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 64.71m²の部屋
〜
15.56万円 / 月 76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル戸塚原宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル戸塚原宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,828万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全64戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,677万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全125戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,494万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,659万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,729万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,485万円 〜 3,572万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全77戸 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,773万円 〜 4,254万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全77戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,112万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2,927万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全56戸 |
| サザンクロス湘南 | 1,045万円 〜 1,550万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| @RAPT | 863万円 〜 1,095万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonGrandiose | 1,315万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 984万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレール | 1,259万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス大船 | 2,854万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,275万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマキタワー | 1,087万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,592万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| フラワーコート | 1,055万円 〜 1,329万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,670万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 894万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーラルファーム | 994万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア藤沢善行 | 2,658万円 〜 3,956万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,546万円 〜 6,677万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,943万円 〜 6,615万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全170戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,403万円 〜 2,169万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,560万円 〜 5,231万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,505万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| スタイルビー | 1,298万円 〜 1,910万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,533万円 〜 3,311万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
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|---|---|
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|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
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3/3| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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