ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743 万円 63.52m²の部屋

4,022 万円 77.12m²の部屋

簡単
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却に強い不動産会社 8社

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレから近い順に表示しています

明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
14.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ3階3,180万円

売出し中

価格3,180万円

64.05m² 3LDK

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743万円 63.52m²の部屋 43万円 / m²

4,022万円 77.12m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市並木台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市並木台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 3,149万円 100%
築20年(4年後) 3,033万円 96.3%
築25年(9年後) 2,889万円 91.7%
築30年(14年後) 2,744万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,743万円 100%
4年後 (築20年) 2,642万円 96.3%
9年後 (築25年) 2,516万円 91.7%
14年後 (築30年) 2,390万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市並木台の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,743万円 (63.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル湘南藤沢インシェナーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
2,180万円 65.41m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年3月
2,798万円 77.12m² 4LDK / 4階 2019年12月
2,848万円 77.12m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,199万円 69.30m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
2,299万円 69.30m² 3LDK / 2階 2019年7月
2,380万円 69.30m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,280万円 69.30m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
2,480万円 65.41m² 3LDK / 2階 2015年6月
2,280万円 65.41m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,743万円
買取 1,646万円 〜 2,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.78万円 63.52m²の部屋

15万円 77.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの建物、周辺について

神奈川県藤沢市柄沢を所在地とするサンクレイドル湘南藤沢インシェナーレは、2008年6月に完成した地上7階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造となっています。交通については、同マンションから徒歩5分ほどの場所に路線バスの「藤が岡中学校前」停留所が設置されており、JR東海道本線および小田急江ノ島線が発着する藤沢駅に乗車10分ほどでアクセス可能です。

マンション名称 サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
所在地 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩30分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩34分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【幼稚園】幼児教室どんぐり園まで1514m

    【周辺】【幼稚園】幼児教室どんぐり園まで1514m

  • 【周辺】【保育園】湘南ひばり保育園まで370m

    【周辺】【保育園】湘南ひばり保育園まで370m

  • 【周辺】【保育園】高谷保育園まで1296m

    【周辺】【保育園】高谷保育園まで1296m

  • 【周辺】【保育園】鎌倉みどりこども園まで1791m

    【周辺】【保育園】鎌倉みどりこども園まで1791m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココス藤沢弥勒寺店まで1563m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココス藤沢弥勒寺店まで1563m

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティユーロコート藤沢 2,504万円 〜 4,010万円 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全68戸
プラウド藤沢イースト 4,037万円 〜 5,550万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全170戸
プラウド藤沢ウエスト 3,781万円 〜 4,565万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全203戸
鎌倉植木ヒルステージ 2,756万円 〜 3,737万円 神奈川県鎌倉市植木422-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,793万円 〜 4,265万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全77戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,275万円 〜 4,789万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全76戸
フォレストコート湘南 1,218万円 〜 1,493万円 神奈川県藤沢市朝日町13-11 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール・藤沢 1,351万円 〜 2,566万円 神奈川県藤沢市朝日町13-4 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント藤沢 3,000万円 〜 4,578万円 神奈川県藤沢市藤沢656-4 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全37戸
プラハ湘南藤沢ブリエ 1,820万円 〜 3,086万円 神奈川県藤沢市藤沢545-49 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全91戸
エルズ藤沢 3,884万円 〜 6,273万円 神奈川県藤沢市藤沢545-60 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全59戸
ソフィアーレ南藤沢 2,617万円 〜 5,450万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全39戸
ロワール湘南藤沢 1,489万円 〜 8,329万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
フラワーコート 1,129万円 〜 1,405万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
千羽鶴 3,103万円 〜 8,119万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築15年)
地上9階 / 全15戸
welina湘南 2,071万円 〜 2,773万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ藤沢二丁目 1,488万円 〜 4,089万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全82戸
TheParkcross藤沢 1,387万円 〜 1,957万円 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
グラン・アベニュー藤沢 1,526万円 〜 1,910万円 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
湘南アビタシオン 1,605万円 〜 1,987万円 神奈川県藤沢市川名187-1 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ソレアード湘南 1,064万円 〜 1,874万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸
グラシア鵠沼 1,984万円 〜 3,934万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
KENEDIXフジサワ 2,947万円 〜 4,470万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドコンシェルジュ藤沢 1,291万円 〜 1,656万円 神奈川県藤沢市藤沢1027 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ヴィラ・ニコット 1,577万円 〜 5,954万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全10戸
MilkyWay鵠沼 1,677万円 〜 4,355万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール藤沢弐番館 2,622万円 〜 4,301万円 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全18戸
Dグランセ鵠沼石上 5,298万円 〜 7,830万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全27戸
SouthernCross鵠沼 2,823万円 〜 4,847万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全14戸
レイシャント鵠沼 1,085万円 〜 1,382万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売り時ですか?
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:0.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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