この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,743 万円 63.52m²の部屋
〜4,022 万円 77.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
64.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,743万円 63.52m²の部屋 43万円 / m²
〜4,022万円 77.12m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市並木台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市並木台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,149万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,033万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 2,889万円 | 91.7% |
築30年(14年後) | 2,744万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,743万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,642万円 | 96.3% |
9年後 (築25年) | 2,516万円 | 91.7% |
14年後 (築30年) | 2,390万円 | 87.1% |
このマンションと、藤沢市並木台の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,743万円 (63.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル湘南藤沢インシェナーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,180万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
2,798万円 | 77.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,848万円 | 77.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,199万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,299万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
2,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,480万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
2,280万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,743万円 |
買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.78万円 63.52m²の部屋
〜15万円 77.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市柄沢を所在地とするサンクレイドル湘南藤沢インシェナーレは、2008年6月に完成した地上7階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造となっています。交通については、同マンションから徒歩5分ほどの場所に路線バスの「藤が岡中学校前」停留所が設置されており、JR東海道本線および小田急江ノ島線が発着する藤沢駅に乗車10分ほどでアクセス可能です。
マンション名称 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】幼児教室どんぐり園まで1514m
【周辺】【保育園】湘南ひばり保育園まで370m
【周辺】【保育園】高谷保育園まで1296m
【周辺】【保育園】鎌倉みどりこども園まで1791m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス藤沢弥勒寺店まで1563m
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アーネストワン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティユーロコート藤沢 | 2,504万円 〜 4,010万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全68戸 |
プラウド藤沢イースト | 4,037万円 〜 5,550万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全170戸 |
プラウド藤沢ウエスト | 3,781万円 〜 4,565万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全203戸 |
鎌倉植木ヒルステージ | 2,756万円 〜 3,737万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,793万円 〜 4,265万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,275万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
フォレストコート湘南 | 1,218万円 〜 1,493万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール・藤沢 | 1,351万円 〜 2,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント藤沢 | 3,000万円 〜 4,578万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,820万円 〜 3,086万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全91戸 |
エルズ藤沢 | 3,884万円 〜 6,273万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,617万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全39戸 |
ロワール湘南藤沢 | 1,489万円 〜 8,329万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フラワーコート | 1,129万円 〜 1,405万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千羽鶴 | 3,103万円 〜 8,119万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全15戸 |
welina湘南 | 2,071万円 〜 2,773万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,488万円 〜 4,089万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全82戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,387万円 〜 1,957万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,526万円 〜 1,910万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湘南アビタシオン | 1,605万円 〜 1,987万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
ソレアード湘南 | 1,064万円 〜 1,874万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グラシア鵠沼 | 1,984万円 〜 3,934万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KENEDIXフジサワ | 2,947万円 〜 4,470万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,291万円 〜 1,656万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,577万円 〜 5,954万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
MilkyWay鵠沼 | 1,677万円 〜 4,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,622万円 〜 4,301万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
Dグランセ鵠沼石上 | 5,298万円 〜 7,830万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全27戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,823万円 〜 4,847万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,085万円 〜 1,382万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
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