この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,033 万円 21.12m²の部屋
〜1,368 万円 22.03m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,033万円 21.12m²の部屋 49万円 / m²
〜1,368万円 22.03m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市亀井野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市亀井野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 791万円 | 100% |
築20年(1年後) | 783万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 746万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 709万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,033万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,023万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 975万円 | 94.4% |
11年後 (築30年) | 926万円 | 89.7% |
このマンションと、藤沢市亀井野の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (21.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,033万円 |
買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.32万円 21.12m²の部屋
〜6.5万円 22.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
@RAPT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | @RAPT |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパーオーケーストア 湘南台店まで1989m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 小田急湘南台店まで2007m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 湘南台駅ビル店まで2064m
【周辺】スーパー相鉄ローゼン湘南台店まで2001m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 湘南台東口店まで2075m
【周辺】スーパー湘南台ウエストプラザ3番地まで2044m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行 湘南台支店まで2067m
【周辺】書店ブックプラザ 文華堂・ゲオまで2045m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート湘南台駅東口店まで2112m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンクロス湘南 | 1,246万円 〜 1,923万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンサール湘南 | 1,571万円 〜 4,275万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタイルビー | 1,329万円 〜 1,861万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイエストピーク | 1,968万円 〜 2,357万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミトリーハウス湘南 | 1,139万円 〜 1,600万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクソール | 849万円 〜 1,057万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
らうらうじ湘南台H棟 | 1,626万円 〜 6,076万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス湘南台ステーションコート | 4,519万円 〜 5,479万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
シティクルーズ湘南 | 1,840万円 〜 2,440万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
Terra湘南台 | 1,375万円 〜 3,341万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全88戸 |
ファーストステージ湘南台 | 1,582万円 〜 2,020万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
雅マンション湘南台 | 1,767万円 〜 3,107万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-9 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール湘南 | 1,994万円 〜 2,694万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シコーVIENTO | 1,733万円 〜 2,354万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイコート湘南 | 3,366万円 〜 5,084万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ湘南台 | 3,111万円 〜 5,574万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ダイナシティ湘南台 | 1,905万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全56戸 |
アルテール湘南 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブレクレール湘南 | 1,173万円 〜 5,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポラリス湘南台 | 1,685万円 〜 2,305万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目8-6 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャスイースト | 1,887万円 〜 5,202万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,536万円 〜 3,786万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
アークプラザ戸塚 | 1,980万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全123戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,873万円 〜 4,716万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全229戸 |
ブレッサ湘南台 | 2,381万円 〜 3,367万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1097-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全67戸 |
ベルフルール | 2,714万円 〜 3,767万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1061 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラトゥールレジュモー | 1,696万円 〜 3,861万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,600万円 〜 5,171万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全299戸 |
エスポワール楓 | 897万円 〜 1,076万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
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