神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,526 万円 66.89m²の部屋
〜4,127 万円 86.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,526万円 66.89m²の部屋 38万円 / m²
〜4,127万円 86.85m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区舞岡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区舞岡町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,206万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,172万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,997万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,526万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,499万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築30年) | 2,362万円 | 93.5％ |
このマンションと、横浜市戸塚区舞岡町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (66.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス戸塚イーストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,299万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,180万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 2,580万円 | 82.51m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,480万円 | 66.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,990万円 | 86.85m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,080万円 | 86.85m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,590万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,790万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,590万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,990万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,480万円 | 86.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,780万円 | 86.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 2,690万円 | 86.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 2,400万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 2,600万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年12月 |
| 2,600万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,526万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.43万円 66.89m²の部屋
〜13.39万円 86.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス戸塚イーストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス戸塚イーストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスの外まで、管理が行き届いています。エントランスホールには、オートロックと宅配ボックスを完備しています。
【駐車場】
【地図】
【周辺】舞岡小学校まで徒歩6分
【周辺】舞岡中学校まで徒歩13分
【周辺】舞岡駅まで徒歩14分
【周辺】マルエツ戸塚舞岡店まで徒歩3分
【周辺】ファミリーマート舞岡町店まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社睦建設、川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル港南下永谷 | 2,257万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| SSセレスハイツ | 2,766万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SRレジデンス | 1,298万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,188万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,419万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール下永谷 | 2,820万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロワレール日限山ファースト | 2,124万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,510万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,899万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,136万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,737万円 〜 5,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全206戸 |
| ヒルズ青山 | 814万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム東戸塚 | 2,925万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランシティ東戸塚 | 2,412万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全44戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,453万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,946万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| AlbaGrande | 1,286万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,642万円 〜 5,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全119戸 |
| コスモ横浜日限山 | 3,085万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,901万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,117万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,469万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,201万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| カイレジデンス矢部 | 910万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,370万円 〜 8,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全104戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,546万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 1,983万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンプレス | 939万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 2,887万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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