神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
960 万円 19.96m²の部屋
〜1,871 万円 31.03m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
960万円19.96m²の部屋48万円 / m²
〜1,871万円31.03m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 865万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 821万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 777万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 960万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 941万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 893万円 | 93.0％ |
| 12年後(築30年) | 845万円 | 88.0％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (19.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円19.96m²の部屋
〜11.69万円31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブハピネス戸塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブハピネス戸塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.96m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブハピネス戸塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リブハピネス戸塚2は、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・5階建てのマンションになります。交通については、JR東海道本線の戸塚駅からは徒歩およそ6分、横浜市営地下鉄ブルーラインの踊場駅からは徒歩およそ17分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年8月に完成しました。
| マンション名称 | リブハピネス戸塚2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】戸塚駅まで603ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】戸塚モディまで633ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 戸塚町大坂下店まで793ｍ
【周辺】【公園】戸塚公園まで1642ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマキタワー | 1,109万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,508万円 〜 6,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| ソレール | 1,280万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 1,001万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,329万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,525万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーラルファーム | 1,011万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,130万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,722万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,987万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,619万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,334万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全329戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,826万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,367万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,643万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,947万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,863万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全67戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,942万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,358万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,694万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| ルーエ・ネグルミマイオカ | 2,941万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,897万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,488万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,118万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,858万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| アクアパレス中田 | 1,930万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,283万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,622万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,175万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,626万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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