価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
858万円 44.55m²の部屋
〜1,456万円 55m²の部屋
| 所在地 | 北海道小樽市富岡1丁目26 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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店舗内観
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富岡レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
52.06m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
858万円 44.55m²の部屋 19万円 / m²
〜1,456万円 55m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
4.62万円 44.55m²の部屋
〜6.29万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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富岡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 27.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.99% 、 2年前→1年前：5.09% 、 1年前→今年：2.29% ）
北海道の直近3年間の変動（19.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富岡レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市富岡1丁目26 |
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルみどり102 | 336万円 〜 666万円 | 北海道小樽市緑1丁目10-15 |
1986年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション富岡 | 447万円 〜 1,412万円 | 北海道小樽市富岡1丁目32 |
1987年6月（築37年） 地上9階 / 全46戸 |
| エムズフラッツ | 465万円 〜 1,174万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1986年3月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| メゾンドジョイ | 582万円 〜 841万円 | 北海道小樽市花園4丁目22-1 |
1985年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 板谷花園パークハイツ | 674万円 〜 1,557万円 | 北海道小樽市花園4丁目23-9 |
1988年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 秀和ハイツ | 550万円 〜 1,849万円 | 北海道小樽市花園4丁目3 |
1987年9月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| アップルハイム船見坂 | 565万円 〜 999万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 緑プレジデントハイム | 1,012万円 〜 1,493万円 | 北海道小樽市緑2丁目36 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロジェ稲穂 | 758万円 〜 1,019万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェやまだ | 352万円 〜 780万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1987年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロジェやまだ2 | 889万円 〜 1,195万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステートグリーン大恵 | 1,304万円 〜 1,752万円 | 北海道小樽市花園4丁目10-11 |
1987年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| マリンハイム | 688万円 〜 1,964万円 | 北海道小樽市色内1丁目6-5 |
1987年1月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| ロジェ花園 | 1,635万円 〜 2,205万円 | 北海道小樽市花園3丁目19 |
1986年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
| ブランシェ入舟 | 1,027万円 〜 2,693万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-13 |
1989年1月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ポートピア入船 | 1,040万円 〜 1,910万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロジェ若松 | 878万円 〜 1,991万円 | 北海道小樽市若松1丁目4-14 |
1985年11月（築38年） 地上11階 / 全65戸 |
| ロジェ奥沢2 | 388万円 〜 521万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1986年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ若竹 | 715万円 〜 1,009万円 | 北海道小樽市若竹町6 |
1985年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロジェ赤岩A棟 | 575万円 〜 772万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1987年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ赤岩B棟 | 879万円 〜 2,384万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1987年2月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
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