ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市富岡レジデンス

富岡レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市富岡1丁目26

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

858 万円 44.55m²の部屋

1,476 万円 55m²の部屋

簡単
1分

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】稲穂小学校

    【周辺】稲穂小学校

    2/2

富岡レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

富岡レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 富岡レジデンス5階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

45m² 2DK - 物件詳細
2階 富岡レジデンス2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

45m² 2DK - 物件詳細
1階 富岡レジデンス1階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

45m² 2DK - 物件詳細

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富岡レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

858万円 (19万円 / m²) 44.55m²の部屋

1,476万円 (27万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

富岡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

富岡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -12.57%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:-8.49%、 1年前→今年:-4.08%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 858万円
買取 515万円 〜 686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富岡レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

4.47万円 / 月 44.55m²の部屋

6.18万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルみどり102 336万円 〜 675万円 北海道小樽市緑1丁目10-15 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション富岡 556万円 〜 1,775万円 北海道小樽市富岡1丁目32 1987年6月(築39年)
地上9階 / 全46戸
エムズフラッツ 467万円 〜 1,210万円 北海道小樽市花園2丁目8-17 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全40戸
コンツェルト小樽花園 588万円 〜 886万円 北海道小樽市花園4丁目22-1 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全10戸
板谷花園パークハイツ 682万円 〜 1,576万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸
秀和ハイツ 561万円 〜 1,910万円 北海道小樽市花園4丁目3 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全12戸
アップルハイム船見坂 562万円 〜 1,018万円 北海道小樽市稲穂3丁目20 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全15戸
緑プレジデントハイム 1,012万円 〜 1,516万円 北海道小樽市緑2丁目36 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全55戸
リースペース小樽 823万円 〜 2,227万円 北海道小樽市花園4丁目4-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ロジェ稲穂 1,306万円 〜 1,781万円 北海道小樽市稲穂4丁目7 1988年11月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ロジェやまだ 350万円 〜 787万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ロジェやまだ2 874万円 〜 1,205万円 北海道小樽市山田町3 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
エステートグリーン大恵 1,122万円 〜 1,664万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
マリンハイム 583万円 〜 2,636万円 北海道小樽市色内1丁目6-5 1987年1月(築39年)
地上8階 / 全41戸
ロジェ花園 898万円 〜 2,000万円 北海道小樽市花園3丁目19 1986年11月(築39年)
地上9階 / 全70戸
ポートピア入船 1,034万円 〜 1,927万円 北海道小樽市入船1丁目1 1989年5月(築37年)
地上8階 / 全28戸
エイト長橋 1,119万円 〜 1,709万円 北海道小樽市長橋1丁目21 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ロジェ若松 749万円 〜 1,726万円 北海道小樽市若松1丁目4-14 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全65戸
ロジェ奥沢2 384万円 〜 523万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ若竹 569万円 〜 767万円 北海道小樽市若竹町6 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全35戸
ロジェ赤岩2 1,302万円 〜 1,806万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全26戸
ロジェ赤岩A棟 398万円 〜 555万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジェ赤岩B棟 872万円 〜 2,388万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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富岡レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

富岡レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富岡レジデンスから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.8
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号
ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
0.9
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
株式会社住まい研究所
物件から
1.8
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
31.4
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
33.1
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
E-不動産株式会社
物件から
35.4
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号

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富岡レジデンスの物件概要

マンション名称 富岡レジデンス
所在地
北海道小樽市富岡1丁目26 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 バス2分 商大通下車 徒歩2分(約160m)
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 富岡レジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • 富岡レジデンス3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/10
  • 富岡レジデンス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/10
  • 富岡レジデンス2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • 富岡レジデンス2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/10
  • 富岡レジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • 富岡レジデンス2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/10
  • 富岡レジデンス3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/10
  • 富岡レジデンス2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/10
  • 富岡レジデンス2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1987年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓富岡レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、富岡レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
富岡レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、富岡レジデンスの売り時ですか?
富岡レジデンスがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-12.57%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.39%、2年前→1年前:-8.49%、1年前→今年:-4.08%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、低めの水準です。
富岡レジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日