兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,334万円 （39万円 / m²） 60.33m²の部屋
〜2,818万円 （45万円 / m²） 62.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ワコーレシティオ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレシティオ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 2,480万円 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 1,480万円 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,680万円 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,334万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.83万円 / 月 60.33m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 62.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレシティオ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレシティオ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェ.ラ.三川口 | 1,799万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート兵庫 | 1,991万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,732万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| 澤村マンション | 732万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,226万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイムYEBISU | 1,658万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,571万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロンコーワ | 994万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションFleur・Yurie | 779万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 815万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,888万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| カワキタプラザ | 936万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,503万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全68戸 |
| メゾンユニベール | 734万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| NEO壱番館 | 783万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ローレル大開 | 1,401万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| カナル兵庫 | 2,372万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽坂通 | 1,110万円 〜 3,737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トライレイトナ | 1,069万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラファミーユ | 1,992万円 〜 2,871万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,370万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 809万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リンケージ・3 | 863万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ショウハイツ・2 | 684万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ・永沢 | 680万円 〜 884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルステイツ | 869万円 〜 3,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,110万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| ドミール湊西 | 2,169万円 〜 2,972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IH兵庫 | 762万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレシティオ兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】平成7年5月築のマンション☆ 室内はリノベーション済の為、すぐにお住いいただけます☆
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【エントランス】いつもキレイに保たれたエントランス☆
2/2| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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